Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Dennelaan 38

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Dennelaan 38 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit goed onderhouden drie-/vierkamer appartement is fraai en centraal gelegen aan de Dennelaan in het groenrijke en populaire Rembrandtkwartier. De woning beschikt onder meer over een lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon aan de achterzijde. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen achtergelegen (fietsen)berging. LOCATIE De woning is zeer aantrekkelijk gelegen in het Rembrandtkwartier met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) binnen direct bereik. Zowel het centrum van Delft als van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis naar de eerste verdieping. Appartement: Gang alwaar garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken; lichte living over de breedte van de woning; keuken met nette inrichting waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; balkon met middag/avondzon en balkonkast; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; tweede (slaap)kamer van goed formaat alwaar wasmachineaansluiting; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet. Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 68 m² - bouwjaar 1957 - energielabel C - Remeha Tzerra HR cv-ketel, bouwjaar 2015 - volledig voorzien van dubbele beglazing - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- - eigen achtergelegen (fietsen)berging - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS Na bijna 10 jaar met plezier aan de Dennelaan te hebben gewoond maken wij de stap naar een nieuwe woning. Het huis aan de Dennelaan is in één woord heerlijk! Het is een heel licht appartement met heel de dag de zon in huis. In de ochtend aan de voorzijde, in de middag aan de achterzijde. Dit betekent dat de zon vanaf ongeveer 15:30 uur tot 21:00 uur op het balkon staat. Daarnaast is het een fijn portiek met hele fijne buren. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Ook de ligging van het huis is super. De Dennelaan is een rustige straat, met een gezellige ambiance. Vanaf de Dennelaan loop je zo naar het centrum van Oud-Rijswijk, waar fijne horecagelegenheden zijn en op zaterdag de wekelijkse markt. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, ben je met de fiets zo in het centrum van Den Haag en Delft en ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg. Voel je welkom om te komen bezichtigen, wellicht ga jij hier met net zoveel plezier wonen zoals wij hebben gedaan. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.