Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H. Colijnlaan 100

2283XR Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 4.585

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 100 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en een heerlijk balkon op het zuidwesten – comfortabel wonen aan de groene Dr. H. Colijnlaan! Welkom in deze charmante en goed onderhouden 4-kamer woning van ca. 65 m², gelegen op een fijne, groene locatie in Rijswijk. Zodra je aankomt, valt het rustige karakter van de straat direct op. Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de woning op de verhoogde parterre. Via de galerij stap je de woning binnen in het tochtportaal met meterkast. De hal voelt direct ruim aan en beschikt over een royale vaste kast en een net separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, heerlijk licht en prettig van formaat. Wanneer je verder loopt, kom je in de sfeervolle woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en bieden een heerlijk groen uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuidwesten op, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast en met directe toegang tot het balkon. Deze ruimte is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hoofdslaapkamer. De moderne keuken is bereikbaar via de hal en is praktisch ingericht met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, wasmachineaansluiting en een elektrische boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de stijlvolle badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloop regendouche. Tot slot is er een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Locatie De woning is gelegen aan de groene en rustige Dr. H. Colijnlaan in Rijswijk, een geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Hier woon je comfortabel in een prettige, groene omgeving met de stad altijd dichtbij. Aanvullende informatie: - woonoppervlakte ca. 65 m2; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1959; - volledig voorzien van houten kozijnen met HR of HR++ glas; - heerlijk zonnig balkon; - energielabel D geregistreerd; - de woning is gasloos; - Verwarming via blokverwarming met individuele meters en in december 2025 nieuw geïnstalleerde thermostaatknoppen, voorschot stookkosten ca. € 124,- per maand; - actieve VVE, bijdrage ca. € 248,- per maand (incl. water); - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Den Haag centrum ongeveer 10-15 minuten fietsen; - Rijswijk is een fijne gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt in dit sfeervolle appartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.