Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Delft | NVM

Dr H. Colijnlaan 209

2283XH Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 209 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en modern 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht op groen. Op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare en recent gemoderniseerde 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers). De woning beschikt over een lichte doorgebroken woonkamer, een strakke keuken en badkamer én een zonnig balkon op het zuidoosten met leuk uitzicht over een groene binnentuin. De ligging is ideaal: in een rustige straat met veel groen, terwijl winkels, openbaar vervoer (tram, bus en trein) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot de eigen berging in de onderbouw. 3de verdieping Entree in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht en ruim door de doorbraak tussen de voor- en achterkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden ontstaat een prettige, open leefruimte met vrij uitzicht en veel daglicht. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon geniet met uitzicht op de groene binnentuin. In de keuken is ook een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is strak en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel. Er zijn momenteel twee slaapkamers: - Een ruime slaapkamer aan de voorzijde - Een tweede slaapkamer aan de achterzijde De oorspronkelijke indeling met een derde slaapkamer is eenvoudig te herstellen, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een vrij en groen uitzicht. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om rustig buiten te zitten. Ligging Winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. bakker en supermarkt) aan de overkant van de straat en Stadscentrum Bogaard dichtbij. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Moderne keuken en sanitair; - Verwarming via CV-combiketel (2022); - Actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Mogelijkheid tot creëren van een extra (3e) slaapkamer; - Niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Samengevat Een licht, modern en praktisch ingedeeld appartement op een fijne, groene locatie. Ideaal voor starters, stellen of wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.