Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.160

2% overdrachtsbelasting (€ 5.310) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.660

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de 2e verdieping in serviceflat "Belvedere" gelegen royaal 2-3 kamer hoekappartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Het wooncomplex is zeer fraai gesitueerd tegenover landgoed Te Werve en de Rijswijkse schouwburg en bestaat uit verschillende types koopwoningen. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Naast privacy zijn er legio mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen. Indeling; Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal toegang tot het appartement. Ruime hal met videofoon, servicekasten en een garderoberuimte. Glazen toegangsdeur naar de ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht op park Te Werve, deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Tussengelegen moderne keuken met een geïntegreerde inductie kookplaat en afzuigkap. Koel-/vriescombinatie en een opstelplaats voor de wasmachine. Ruime eet- of werkkamer met uitzicht op het entreeterrein, aluminium schuiframen met dubbel glas. Via de gang toegang tot een ruime slaapkamer, aluminium schuiframen met dubbel glas. Badkamer in een neutrale kleurstelling met wastafel, spiegelkast, doucheruimte met thermostaatkraan en een wandcloset. Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets) alsmede een eigen berging. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - de slaapkamer en eetkamer gelegen aan de voorzijde van het complex zijn voorzien van elektrische screens - bouwjaar 1970; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - ballotagecommissie; - veel informatie op de website: - leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - financieringsmogelijkheden via de Regiobank; - hypothecaire geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning; - notariskeuze verkoper: overdracht bij notariskantoor Caminada notarissen te Rijswijk; - receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester; - recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; - veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en kooklessen enz.; - mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - vaste bijdrage 3-kamer app. € 337,61 per maand voor onderhoud en kosten gebouw en terrein; - water € 16,77 per maand; - service, personeel en administratie € 317,17 per maand; - de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik; - entreegeld (eenmalig) € 230,-; - bij beschikbaarheid bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand; - veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een beveiligingsbedrijf; - logeerkamers met douche, toilet en tv; - kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan; - gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13; - aanvaarding in overleg. Samenvattend: Uiterst centrale ligging, op loopafstand van buurtwinkelcentra met supermarkten en leuke restaurantjes, station Rijswijk, bushalte en diverse stadsparken. Door de dichtbij zijnde uitvalswegen bereik je in no-time de snelwegen. Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid

Hypotheek berekenen

€ 265.500

Kosten koper (geschat): € 7.160

2% overdrachtsbelasting (€ 5.310) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.660

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.275

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.