Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 203

2286BD Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

Dr H.J. van Mooklaan 203 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal tweelaags appartement met twee balkons en een eigen (fietsen)berging in een appartementencomplex met lift. Deze zonnig gelegen woning ligt op de derde en vierde verdieping en heeft een weids uitzicht. Het appartementencomplex is gunstig gelegen boven een kleinschalig winkelcentrum en biedt voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein en de omliggende straten. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de rijkswegen A4, A12 of A13. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de vierde verdieping vanaf de galerij. Portaal met garderoberuimte, toegang tot de heerlijk lichte woon-/eetkamer met de open keuken aan de entreezijde, witte keukeninrichting in een hoekopstelling. Inbouw keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. De vaatwasser blijft. In een keukenkast staat de geiser (ca. 2007) t.b.v. warmwater opgesteld. De woonkamer heeft grote ramen en een deur nar het balkon op het zuidwesten, zonnescherm en een weids uitzicht. Vanaf de living trap naar de ondergelegen verdieping. Overloop met twee vaste kasten. Grote hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede balkon, noordoost ligging. Verder op deze verdieping een middelgrote slaapkamer en een derde slaapkamer, eventueel zijn deze kamers samen te voegen tot een grote slaapkamer. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine. De badkamerkasten blijven. Separaat lichtkleurig betegeld toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje. Eigen (fietsen)berging op de begane grond aanwezig. Aanvullende informatie: - het complex is gebouwd in 1972 en is op eigen grond gelegen; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - dubbel glas op de woonetage, enkel glas op de ondergelegen verdieping; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - bijdrage € 314,31 per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik; - collectieve verwarming (cv-blok installatie) en eigen geiser; - aanvaarding in overleg; - in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - Delft ongeveer 15 minuten fietsen. Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de voordelen van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.