Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 50

2286BK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.289

Fotogalerij

Dr H.J. van Mooklaan 50 Rijswijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een brede laan in de wijk Stervoorde gelegen prachtige en luxueus uitgevoerde eengezinswoning met voor- en achtertuin met overkapping en achterpad. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de woning waardoor deze een eigentijdse uitstraling heeft en werkelijk zo betrokken kan worden! Door de aanwezigheid van o.a. dubbel glas en zonnepanelen heeft deze energiezuinige woning een A-label. De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22. Omschrijving: Begane grond: goed aangelegde voortuin, entree woning met tochtportaal voorzien van garderoberuimte, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, hal met berging, fraai uitgevoerd toilet (2019) met wandcloset en een natuurstenen fonteintje, trap met gerenoveerde trapbekleding met geïntegreerde verlichting, vernieuwde deuren met glazen panelen en metalen deurposten, aangenaam lichte woon-/eetkamer met pvc tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde een groen/wit gestreepte markies. Nieuw gestuukte wanden (2025) in neutrale kleurstelling. Vanaf de woonkamer en de hal is de royale keuken toegankelijk, aan weerszijden veel werkruimte! Ook de keuken is neutraal uitgevoerd en heeft een luxueus fornuis (Smeg) met 6 branders en een extra brede hete lucht oven. Ingebouwde combi magnetron, warmwater middels 15 liter elektrische boiler. De vaatwasser blijft. Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping (2019) waaronder u ook met minder goed weer buiten kunt verblijven, ook is het tuinmeubilair beschut tegen de weersinvloeden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel groen in de verhoogd aangelegde plantenborders. Gemetselde schuur voorzien van elektra, achterom. Eerste verdieping: overloop, op deze verdieping drie slaapkamers. De slaapkamers hebben alle drie een weids uitzicht, aan de voorzijde een mooi uitzicht over een singel. De slaapkamers hebben een kozijn met een te openen raam alsmede ventilatieroosters. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Fraaie badkamer (2019) met grote, grijs gemêleerde tegels. Wastafelmeubel met brede lades en een spiegel met verwarming en verlichting, daarnaast een vaste badkamerkast in dezelfde stijl, ruime douchegelegenheid met hardglazen spatschermen, handdouche en een Rainshower, elektrische vloerverwarming. Tweede wandcloset. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door het badkamerraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met een vernieuwd kantelraam, opstelplaats van de wasmachine, wasdroger, cv-combi ketel (Remeha 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam alsmede een separate bergkamer. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 150 m2; - bouwjaar 1973; - zonnepanelen van februari 2024; - nieuw energielabel A geregistreerd geldig tot 04-09-2035; - in de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar de materialenclausule opgenomen; - aanvaarding: 2e helft januari 2026; - in de wijk brede straten met veel groen en water; - openbaar (gratis) parkeren; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; Overtuig uzelf van de voordelen van deze charmante, zeer goed onderhouden woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.