Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Frans Halskade 145

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Frans Halskade 145 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruim topetage-maisonnette met royale woonkamer, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen aan de groene Frans Halskade in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk. De woning beschikt volledig over dubbel glas, een keurige afwerking en een praktische indeling over twee woonlagen. De Frans Halskade is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Wilhelminapark met wandelpaden, vijvers en speelgelegenheden. Ook het Rijswijkse Bos en Landgoed te Werve liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, gezondheidszorg en diverse winkels liggen in de omgeving. Het charmante oude centrum van Rijswijk bevindt zich op loopafstand, waar tevens de wekelijkse markt plaatsvindt. Voor uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard—een van de grootste winkelcentra in de regio—op korte afstand. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Grote uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is nabij: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar omliggende wijken en steden. Indeling De woning is bereikbaar via een gesloten portiek op de begane grond dat toegang geeft tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging. Op de derde woonlaag ligt de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, waaronder de toiletruimte met fontein, de meterkast, een bergruimte en de keuken met een 4 pits gaskookplaat en oven. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon die aan de achterzijde gelegen is, georiënteerd op het zuidoosten. De verdieping is verder voorzien van radiatorombouw. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Op de vierde woonlaag valt direct het natuurlijke licht op door het Velux dakraam in de hal. De overloop is voorzien van verwarming en knieschotberging. De moderne badkamer beschikt over een douche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Verder is er een CV ruimte met extra bergruimte. Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotberging. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Eigen grond • Bouwjaar 1954 • Energielabel C, geldig tot 24-11-2035, • VvE maandelijkse bijdrage ca. € 150 ,- • VvE is niet professioneel beheerd • Voorzien van dubbelglas • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Parkeervergunning mogelijk • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.