Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Frans Halskade 38

2282VA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Frans Halskade 38 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Frans Halskade 38 te Rijswijk Wonen aan een sfeervolle, boomrijke kade in het oude centrum van Rijswijk – dat is precies wat deze charmante en goed onderhouden maisonnette te bieden heeft. Met circa 90 m² woonoppervlakte, een zonnig inpandig dakterras én een balkon is dit een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, maar centrale locatie. De woning dateert uit 1952 en combineert karakter met praktisch wooncomfort. Op de tweede woonlaag bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige lengte, een laminaatvloer, open haard en airconditioning. De dichte keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De derde verdieping verrast met een royale slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, airconditioning en openslaande deuren naar het zonnige inpandige dakterras. Dit dakterras van circa 9 m² is in 2000 met vergunning gerealiseerd en biedt volop privacy. Daarnaast vindt u op deze verdieping de nette badkamer met ligbad en douche, een separate stook-/wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra prettig is de eigen fietsenberging in de onderbouw en het feit dat de woning is gelegen op eigen grond. De actieve VvE en de gunstige maandelijkse bijdrage zorgen voor zorgeloos wonen. Kortom: een aantrekkelijke maisonnette op een bijzondere locatie, met buitenruimte, licht en comfort. Een ideale woning voor wie wil wonen nabij het centrum, met groen en water om de hoek. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte circa 90 m² - Balkon circa 3 m² en inpandig dakterras circa 9 m² - Energielabel D - Actieve VvE, bijdrage € 87,- per maand - Volledig voorzien van dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - materialen clausule en niet-bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.