Direct naar de inhoud
Logo van HAN Makelaardij

Geestbrugkade 30 b

2281CX Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Geestbrugkade 30 b Rijswijk
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK GELEGEN AAN DE TREKVLIET, OP DE GRENS VAN RIJSWIJK EN VOORBURG, 4 LAAGS HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, SAUNA, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, MODERNE WOONKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE. Deze woning is gelegen aan de rand van het populaire Leeuwendaal nabij het gezellige oude centrum van Oud Rijswijk. Ook het oude centrum van Voorburg is goed bereikbaar. Ook de hippe Binckhorst ligt op loopafstand. Hierdoor heeft u om de hoek een groot aanbod van winkels en een zeer gevarieerd aanbod van kwalitatief hoogwaardige horeca. Ook qua scholen heeft u een ruime keuze. Verder is openbaar vervoer goed bereikbaar en zit u zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Op de begane grond vindt u de inpandige garage met elektrische deur op met daarachter de luxe en ruime woonkeuken. De woonkeuken is in 2008 vergroot en volledig vernieuwd en voorzien van alle gemak. Alle denkbare kwaliteitsapparatuur is in de keuken verwerkt. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond is voorzien van fraaie verlichting en boxen voor muziek. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de entree is een vakkundig op maat gemaakte inbouwkast aangebracht. In de tuin is van vroeg tot laat een plekje in de zon voorhanden, maar kunt u ook altijd de schaduw vinden indien gewenst. In de sfeervolle houten overkapping met verlichting en elektriciteit kunt u op mooie zomeravonden tot heel laat buiten genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Vliet. Een houten vloer en een traditionele open haard maken deze verdieping helemaal af. Via de vide heeft u hier contact met de woonkeuken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en een sauna. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruimte kamers. Aan de achterzijde wordt deze momenteel gebruikt als kantoor. Aan deze ruimte grenst een ruim dakterras alwaar u kunt genieten van de ondergaande zon en een wijds uitzicht. Om de zon buiten te houden is deze kamer voorzien van elektriscge zonwering. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en mooie inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met regendouche en vloerverwarming. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Woning verkeert in goede staat en is zo te betrekken; * Aanvaarding in overleg; * Voor maten van de kamers en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; * Eigen grond; * Bouwjaar ca. 2000; * Gebruiksoppervlak wonen ca. 178 m2 exclusief garage (191 m2 inclusief); * Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte ca. 13 m2 (garage) * Perceel 106 m2 * Electra 13 groepen, waarvan 3 krachtstroom voor sauna, dak is voorzien van 8 zonnepanelen van 275W; * CV combiketel Vaillant HR Solide Plus, bouwjaar 2010; * De woning is voorzien van een draadloos alarmsysteem van Verisure (huur); Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.