Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Geestbrugweg 53

2281CG Rijswijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Geestbrugweg 53 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en karakteristiek 3-laags herenhuis van ca. 172 m2 met diepe achtertuin in gewilde wijk op loopafstand van Oud-Rijswijk Aan de fraaie Geestbrugweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, ligt dit ruime en karaktervolle 3 laags herenhuis met voortuin en heerlijk diepe achtertuin. Een echt familiehuis met veel kamers, licht en ruimte, voorzien van energielabel C en een sfeervolle houten vloer in de woonkamer. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De royale hal met trapkast, meterkast en separaat toilet met fontein geeft direct een prettige indruk van de ruimte in huis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. De doorgebroken woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker met prettig uitzicht over de laan en een houten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de diepe en brede achtertuin, waar voldoende plek is voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De tuin is gelegen op het noord westen, waardoor u vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten, en beschikt over een houten berging achterin. De separate keuken ligt aan de achterzijde en staat via een handig doorgeefluik in verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een tweede separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een zijkamer met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast ligt een zeer ruime slaapkamer met vaste kast en eveneens openslaande deuren naar het balkon aan de tuinzijde. De badkamer ligt centraal tussen de twee grootste slaapkamers en is vanuit beide kamers bereikbaar; deze is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een royale kamer met schouw en erker en een zijkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop en een royale stook-/wasruimte met opstelplaats voor de Nefit cv ketel (2016) en wasmachine/droger. Daarnaast is er een royale zolderkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten en een doorgang naar een zijkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een rustige werkplek aan huis, een tienerverdieping, hobbyruimte of een riante ouderslaapkamer. De ligging is bijzonder gunstig: in een karakteristieke laan op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met de Herenstraat, diverse winkels, gezellige horeca en de wekelijkse markt, en in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en groen. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend; openbaar vervoer (o.a. station Voorburg, tram- en busverbindingen) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Delft, Amsterdam en Utrecht zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ruime woning met veel kamers, een praktische indeling en een diepe achtertuin op een zeer centrale locatie. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 172 m2; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Voorzien van 5/6 (slaap)kamers; - Heerlijk diepe achtertuin gelegen op het NW met houten schuur; - Gelegen op eigen grond; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
621 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.