Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Generaal Spoorlaan 103

2283GD Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.991

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 103 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim topappartement van ca. 117 m2 met zonnig balkon en royale zolderverdieping aan de Generaal Spoorlaan 103 Aan de levendige Generaal Spoorlaan, met uitzicht over de schouwburg en het omliggende groen, ligt dit charmante en lichte portiekappartement. Een woning met karakter, ruimte en een verrassend royale zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. Via het verzorgde, gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde en tevens hoogste etage. Hier stapt u binnen in de hal van de woning, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijke, ruime woon- en eetkamer, die dankzij de doorgebroken zijkamer en de grote ramen baadt in het licht. Vanaf hier kijkt u vrij uit en geniet u van het uitzicht; bovendien is er aan de voorzijde een handmatige zonwering aanwezig. Aan de achterzijde vindt u de doorgebroken eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon beschikt over een praktische balkonkast en vormt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vrijstaande koel-vriescombinatie, royaal gasfornuis met oven, vaatwasser en een tweede deur naar het balkon. Naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over het groen. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met douche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat gelegen. Via de hal bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vindt u een grote overloop met dakramen, een wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en een royale zolderslaapkamer met airconditioning. Aparte 3e slaapkamer met dakraam. Deze verdieping is grotendeels vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Een licht, ruim en karaktervol appartement met zonnig balkon én een bijzonder royale zolderverdieping: een woning met potentie op een centrale locatie! De Generaal Spoorlaan is gunstig gelegen nabij het Hendrik Ravesteijnplein, waar diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Het historische centrum van Rijswijk met gezellige horeca en boetieks ligt op korte afstand, net als het recent vernieuwde overdekte winkelcentrum de Bogaard, waar u een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere bus- en tramverbindingen in de directe omgeving en snelle toegang tot de A4, A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er verschillende kinderdagverblijven en scholen dichtbij/op loopafstand. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 117 m²; - topetage met vrij uitzicht over groen en de schouwburg; - riante zolderverdieping met dakramen, wasruimte en royale slaapkamer met airco welke nog naar eigen wens in te delen is; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar: 1957; - energielabel in aanvraag; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage; € 145,- per maand. Voorschot stookkosten is € 60,- per maand; - prachtige, ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht; - eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - blokverwarming met individuele meters; - ruime berging in de onderbouw met stroom; - vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - oplevering in overleg; Kortom, een ruim en licht appartement met een gunstige ligging en een prachtig groen uitzicht. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.