Direct naar de inhoud
Logo van Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Generaal Spoorlaan 111

2283GD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 111 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijswijk, Te Werve Unieke 4 kamer hoekparterrewoning in een boomrijke omgeving, met een karakteristieke indeling en een zonnige achtertuin, zij-tuin en over de volle lengte een royale voortuin. Stijlvol wonen tegenover het Rijswijkse Bos, met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit is een woning met karakter – waar historie en comfort samenkomen! Enkele pluspunten: + Sfeervolle woon-/eetkamer met aan drie zijden uitzicht en behoud van authentieke details zoals glas in lood, eiken parketvloer en originele schuifdeurseparatie. + Sfeervolle landelijke keuken met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en hete luchtoven. + Drie slaapkamers (waarvan één in het souterrain) en een badkamer met inloopdouche (bouwjaar 2024) en een aparte wasruimte. + Maar liefst 219m² tuin met een riante tuinhuis, een kas en een schuur! + Goede bereikbaarheid: A4, A12 en A13 slechts 5 minuten weg. + Recente upgrades zoals nieuwe dakgoten, geïmpregneerde zijmuur en slimme radiatorkranen en een riant tuinhuis. Persoonlijke noot van de verkopers: "Wij hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit bijzondere huis aan de Generaal Spoorlaan. Het verhaal gaat dat de architect van het complex dit appartement voor zichzelf heeft ontworpen, daarom zijn er zoveel bijzondere details te vinden zoals het vele glas-in-lood, de originele visgraatvloer met bies en de prachtige tegels in de hal. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het Rijswijkse bos en de vijver tussen de Rijswijkse Schouwburg en het gemeentehuis. Wij vonden dit net een levend schilderij; bloesembomen in het voorjaar, uitbundig groen in de zomer en bonte herfstkleuren in het najaar. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft veel privacy, daarnaast is er altijd een plek met zon of met schaduw te vinden. Onder de overkapping bij de achterdeur kun je vanaf het vroege voorjaar een plekje in de zon en uit de wind vinden. We hebben daarnaast erg genoten van de ruime tuin met achterom, in de kas naast het huis kun je buiten de zomer om de laatste zonnestralen meepikken of zelf plantjes opkweken. Binnen 5 minuten kun je prachtig wandelen in Park Te Werve of het Rijswijkse Bos, ook de tramhalte naar Den Haag en de supermarkt zijn op kleine afstand van het huis. We hebben hier ontzettend fijn gewoond, mede door de superlieve buren. Vanwege gezinsuitbreiding beginnen wij nu aan een nieuw avontuur." Indeling: Via de afgesloten portiek komt u naar de ingang van het appartement op de 1e woonlaag; entree woning; hal met vaste kast; voorzij-kamer; nieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche; separaat toilet met fonteintje; achterzij-kamer; de ruime lichte woonkamer met toegang tot het zijbalkon en tevens tot het souterrain met berging en extra slaapkamer met inbouwkast; via de schuifdeurseparatie bereikt u de eetkamer en de moderne, landelijke open keuken welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, hete lucht oven en magnetron. Via de eetkamer toegang tot de zeer ruim bemeten, zonnige tuin met achterom en twee houten bergingen waarvan de grote berging is voorzien van elektra. Zeer riante fraai aangelegde tuin, zij-tuin met kas en royale voortuin. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte: 84 m², overige inpandige ruimte 3 m²; Inhoud: 318 m³; Externe bergruimte: 19 m² - Eigen grond - Blokverwarming; warmwater dmv elektrische boiler (2023) - Vrijwel geheel vzv dubbele beglazing (behalve 1 sierraam) - Actieve VvE (€ 145,- p/m + € 60,- stookkosten) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan op korte termijn MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.