Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Hammarskjöldlaan 397

2286HD Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 3.490

Fotogalerij

Hammarskjöldlaan 397 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder royaal en licht 3-/4-kamerappartement van ca. 103 m² gelegen op de begane grond van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Hammarskjöldlaan. De woning beschikt over een indrukwekkend ruime woon-/eetkamer, twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten met een uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de royale maatvoering van de vertrekken en de prettige indeling biedt dit appartement een zeer comfortabel woonniveau. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde reserve en beschikt tevens over een eigen fietsenberging in het complex. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, het buurtwinkelcentrum aan de Doctor H.J. van Mooklaan en het groene Wilhelminapark. Daarnaast bevinden zich station Rijswijk, tram 17 en buslijnen 18 en 23 in de directe omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke tuin bereikt u het afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree van de woning op de begane grond. De ruime hal met garderoberuimte geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale woon-/eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin en geeft directe toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. De moderne keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, multifunctionele oven en een spoelbak met uittrekbare mengkraan. De achtergelegen ruime hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. Verder beschikt het appartement over een moderne toiletruimte met fontein, een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de elektrische boiler. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1977 • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 332,42, waarvan € 90,- een voorschot voor de stookkosten. • Energielabel D • Royaal appartement van ca. 103 m² woonoppervlak • 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer; • Zonnig terras op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin; • Moderne keuken en badkamer; • Inpandige berging en eigen fietsenberging; • Zeer centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Rijswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en een heerlijk terras om optimaal van de zon en het groen te genieten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.