Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 116

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 5.419

Fotogalerij

Heemraadstraat 116 Rijswijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een energiezuinig, luxe en werkelijk zo te betrekken 4-kamer appartement met een riante living, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zo veel meer! Dit zeer comfortabele appartement bevindt zich in een modern complex De Zilverlinde – onderdeel van het project De Linden. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid ruimte en luxe die je tegenkomt. Allereerst een riante woon/eetkamer met doorloop naar een heerlijk zonnig en ruim achterbalkon. Een luxe woon/eetkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, granieten werkblad en inbouw-apparatuur. Luxe sanitaire voorzieningen, o.a. een fraaie badkamer die van alle gemakken en ruimte is voorzien. Overal vloerverwarming (en koeling), alsmede een fraaie PVC-vloer. 3 slaapkamers en veel bergmogelijkheden. Op de begane grond is er een nog een eigen berging aanwezig alsmede een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal in een duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 51) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, ontvangsthal met toegang tot de lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree woning met een ruime hal, meterkast, gang en doorloop naar een luxe toiletruimte, voorzien van hangend closet + fontein. Gangkast met opslagmogelijkheden en opstelplaats Warmtepomp. Ruime berging, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en WTW systeem. Achterslaapkamer. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, ligbad en 2e toilet. Ruime 2e slaapkamer. Royale 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de gang loop je zo een riante, zeer sfeervolle en enorm comfortabele woon/eetkamer in. Hier kun je gaan genieten van een zeer royale zithoek. Daarnaast maakt de royale eetkamer met open en luxe (woon) keuken je enorm blij. De indeling van deze keuken, voorzien van kookeiland, granieten werkblad, eetbar en allerlei hoogwaardige inbouw-apparatuur, biedt een groot en praktisch gemak waarbij je dagelijks gebruik kan maken van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Bijzonderheden / kenmerken: - Riante, luxe afgewerkte en werkelijk zo te betrekken 4 kamer-appartement. - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling) en fraaie PVC-vloer. - Eigen parkeerplaats aanwezig op afgesloten parkeerterrein (onder/naast het complex). - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, eetgelegenheid. - Actieve VVE met een bijdrage van € 269,-- per maand (woning + parkeerplaats). - Rondom kunststof kozijnen met triple isolatie beglazing aanwezig. - Energielabel A+++; Warmtepomp, WTW-unit en glasvezelaansluiting beschikbaar. - Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 2022. Woonoppervlakte ca. 131m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.