Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Helena Kuipers-Rietbergpad 35

2286PR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.824

Fotogalerij

Helena Kuipers-Rietbergpad 35 Rijswijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek gelegen in de wijk Steenvoorde Zuid in Rijswijk in een kindvriendelijke en autoluwe straat, royale 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, eigen oprit en prachtig uitzicht op het plantsoen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een zonnige voortuin met een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van één auto. Via de entree kom je in de hal met garderobe- en kastruimte. De riante L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. De brede living van 6.13 m biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een open haard. Via een grote glazen schuifpui is er directe toegang tot de diepe en zonnige achtertuin, die voorzien is van een achterom en een praktische stenen berging, voorzien van elektra. De keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een neutraal keukenblok met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losse magnetron en een koel-/vrieskast. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de nette toiletruimte met een duoblok toilet en fontein. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. De voorzijde is voorzien van een elektrisch markies voorzien van zon en windsensor welke tevens handmatig bedienbaar is. 1e verdieping: De verrassend ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een wateraansluiting (mogelijk voor wastafel of wasruimte). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, keurig afgewerkt en met uitzicht op het plantsoen, eveneens voorzien van een wateraansluiting. En een vierde, zijgelegen slaapkamer, eveneens met uitzicht op het groen. De ruime tussenliggende badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, vrij hangend toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderetage, recent (2017) voorzien van twee grote dakkapellen en een dakraam, wat zorgt voor een zee aan licht. Hier is volop ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier 1 vaste kast alwaar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld met extra bergruimte. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich keurig afgewerkte bergruimte. Aanvullende informatie: • Autoluwe en kindvriendelijke omgeving • Uitzicht op groen plantsoen • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Bouwjaar 1973 • Ouderdoms, materialen en niet bewoningsclausule zullen worden opgenomen • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Diepe, zonnige achtertuin met achterom en stenen berging • Eigen oprit voor 1 auto • Maar liefst 4 slaapkamers en ruime zolder met dakkapellen • CV-installatie en wasmachineaansluiting op zolder • Mogelijkheid voor open haard in de woonkamer • Volledig elektrische zonwering begane grond • Dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer Deze fijne gezinswoning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen in een groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een woning die je gezien moet hebben! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.