Direct naar de inhoud
Logo van Duynhage Makelaardij

Huis te Landelaan 15 F805

2283SC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 5.375

Fotogalerij

Huis te Landelaan 15 F805 Rijswijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SUPERLICHT 2-KAMERAPPARTEMENT/STUDIO OP DE 8E EN TEVENS TOPETAGE MET FANTASTICH UITZICHT OVER DE GROENE SKYLINE VAN RIJSWIJK, TENNISPARK “VREDENBURCH” MAAR OOK DE SKYLINE VAN DEN HAAG IS VANAF DE LIFTZIJDE TE BEWONDEREN! Dit leuke appartement is gelegen in een sfeervol en groen stukje van Rijswijk en is helemaal naar eigen wens te vernieuwen. Momenteel beschikt de studio over een eenvoudige keuken en badkamer, een goede slaapruimte en een balkon met ochtendzon en schitterend weids uitzicht. Alle pluspunten nog even op een rij: - bovenste etage, dus geen bovenburen; - geheel voorzien van dubbel glas en van dakisolatie; - aparte slaapkamer makkelijk te realiseren door plaatsing van een muur of glazen afscheiding; - licht en ruimtelijk door hoge ligging; - schitterend weids uitzicht; - balkon met ochtendzon; - eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - eigen grond. Verdere wetenswaardigheden: Gelegen in het goed onderhouden complex “Nieuwvoorde” nabij recreatiegebied “De Put”, tennispark “Vredenburch” en “Landgoed Te Werve”. In de directe nabijheid vindt u de winkels aan de dr. H. Colijnlaan, maar ook het winkelcentrum “In de Boogaard” is dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zoals o.a. de A4. Indeling: Entree. Halletje met vaste kast en garderobe. Studio met woon- en slaapgedeelte (ca.6.77x4.01) voorzien van airconditioning en doorloop naar de eenvoudige badkamer (ca. 1.97x1.87) met toilet, hoekdouche, vaste wastafel met spiegel en 2e deur naar/vanuit het halletje. Balkon (ca. 2.67x1.34) met opstelplaats airconditioning en fantastisch uitzicht over groen. Eenvoudige keuken (ca. 1.98x1.97) met keukenblok, spoelbak en 2 kasten. Naast de voordeur bevindt zich een kast behorend bij het appartement met daarin de warmwaterboiler. Aparte en eigen (fietsen)berging (ca. 2.44x084) in de onderbouw alsmede een tweetal gemeenschappelijke fietsenbergingen én een gemeenschappelijke scooter/brommer berging. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Eigen grond; * Verwarming middels blokverwarming; * Warm water via een eigen boiler, merk Ariston; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 4 groepen + 2x aardlekschakelaar + slimme meter; * Zeer actieve VvE met een bijdrage van € 205,70 per maand exclusief stookkosten ad. € 50,--per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * De VvE beschikt over een eigen huismeester en de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond is te reserveren voor vergaderingen, feesten, partijen of andere bijeenkomsten; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper, * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "E"; * Voor meer informatie zie ook: huistelandelaan15-F812.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
132 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.