Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Ieplaan 5

2282CV Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.110

Fotogalerij

Ieplaan 5 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol parterre appartement van ca. 91 m² met energielabel D, een gezellige voortuin én zonnige achtertuin, gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. De woning combineert karakteristieke details, zoals de originele terrazzo vloer in de hal en keuken, met modern wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de sfeervolle hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Indeling De bijzonder ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2.94 meter, fraaie plafondbalken, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren met roedeverdeling aan de achterzijde. De strak afgewerkte wanden, moderne radiatoren en lichte laminaatvloer geven het geheel een eigentijdse uitstraling met behoud van charme. Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke achtertuin op het oosten. Tussen de woonkamer en de tuin bevindt zich een sfeervolle loggia/veranda, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en extra lang van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een berging voorzien van elektra. De moderne keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een combimagnetron/oven. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 lades en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Locatie De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Fietsliefhebbers staan bovendien binnen circa 20 minuten in de Haagse binnenstad of het historische centrum van Delft. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 91m² Juni 2026 voorzijde geschilderd Keuken vernieuwd in 2021 Vloerbalken vervangen in 2015 en 2016 Dak is vervangen 2021 Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Bouwjaar 1923 Eigen grond Bijdrage VvE € 134,10 per maand Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.