Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Ieplaan 51

2282CW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Ieplaan 51 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het zeer goed onderhouden begane grond appartement van ca. 94m² met ruime tuin, combineert karakter, luxe en duurzaam wooncomfort. Dankzij de 7 zonnepanelen, 3 airco’s en Tonzon vloerisolatie geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat en is de woning comfortabel en energiezuinig in alle seizoenen. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Fietsliefhebbers zijn binnen ca. 20 minuten in de Haagsche binnenstad of het historische centrum van Delft. Het Openbaar vervoer ligt eveneens op loopafstand. Kortom: een duurzaam, luxe en centraal gelegen appartement waar je direct kunt intrekken. Indeling Via de charmant aangelegde voortuin met modern fietsenhok (2020) en afsluitbaar rolluik betreedt u het appartement. Het tochtportaal en de lange gang verbinden alle ruimtes en zorgt voor een warm welkom. De woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is heerlijk licht en beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en airconditioning. De keuken is voorzien van alle gemakken met als eyecatcher een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De tuin is speels ingericht en ideaal voor iemand met groene vingers. Geniet hier van de zon en de rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met handige inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide openslaande deuren naar de tuin en zijn voorzien van airconditioning voor optimale nachtrust. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met 2 ruime lades, inloopdouche met regen- en handdouche, een groot ligbad, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE die de afgelopen jaren aanzienlijk heeft geïnvesteerd in groot onderhoud, zoals gevelwerk, het schilderen van de boeiboorden en het impregneren van de muren tegen vochtproblemen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 94m² Gevel in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Dak ca. 15 jaar geleden vernieuwd 7 Zonnepanelen Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Afmetingen plattegrond kloppen, echter komen de namen niet overeen. Eetkamer is nu slaapkamer Bouwjaar 1923 Alle vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie in 2019 Eigen grond Energielabel Bijdrage VvE € 125,- per maand Ketel 2014 Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
287 m³
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.