Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 104

2288CL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.202

Fotogalerij

Jaagpad 104 Rijswijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Jaagpad, direct aan de Vliet, ligt deze charmante en ruime parterrewoning met een diepe tuin, vrij uitzicht over het water en een eigen vlonder aan fraaie waterpartij waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft karakteristieke details, zoals originele glas-in-loodkozijnen en hoge plafonds, wat samen met de unieke ligging aan het water zorgt voor een bijzonder prettige woonsfeer. Bij aankomst valt direct het glas-in-lood in de kozijnen op. De hal is deels betegeld en heeft hoge plafonds, wat de woning een ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met uitzicht over het water van de Vliet. De kamer heeft een sfeervolle uitstraling met een haard en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Ook hier is het glas-in-lood terug te vinden. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aangrenzende keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, kraan en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is via een schuifdeur toegang tot een praktische berging. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, radiator en inloopdouche met regendouchekop. Grenzend aan de keuken ligt een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer is rustig gelegen en heeft een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de uitbouw met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy, met een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde houten schuur met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel (Remeha Avanta, 2019) en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een houten vlonder — een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen in de zon, met uitzicht op het groen achter de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 74 m² • VvE wordt geactiveerd • Achtertuin ca. 23 meter diep met 2 schuren • Bouwjaar ca 1914 • Unieke ligging aan de Vliet met vrij uitzicht aan de voorzijde • Diepe tuin met houten vlonder gelegen aan fraaie waterpartij • 2 slaapkamers (voorzijde aan het water en achterzijde aan de tuin) • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met fontein • Vrijstaande houten schuur met elektra • Cv-ketel Remeha Avanta (2019) • Deels kunststof, deels houten kozijnen • Deels dubbel, deels enkel glas • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Een karaktervolle benedenwoning met een unieke ligging aan de Vliet, een zonnige diepe tuin en een sfeervolle houten vlonder — ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven in hartje Rijswijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.