Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Jaagpad 77

2288CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Jaagpad 77 Rijswijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzame buitenkans op een idyllische locatie. Ontdek dit charmante bovenhuis voelbaar rijk aan authentieke charme. Gelegen aan Jaagpad 77, aan de rand van Delft en midden in het groene hart van Rijswijk, genieten bewoners van deze woning van een rustige omgeving, veilig en sfeervol geïncasseerd in een buurt met een bijzonder karakter. Dit is je kans om dit ruime pand uit 1907 te betreden, met een royale woonoppervlakte van 111 m². Geniet van groots ruimtewonen met 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een zonneterras. Tegelijkertijd biedt de locatie langs een vaarweg je de ruimtelijkheid en connectiviteit die je hart verlangt. Alles tegen een prijs van € 475.000, - k.k. LOCATIE & OMGEVING Gelegen aan het Jaagpad in Rijswijk, is deze woning perfect gelegen. Rijswijk is een stad met een rijk verleden en een diversiteit aan voorzieningen, van scholen en speeltuinen tot gerenommeerde restaurants en modieuze boetieks. Je woont hier in een rustige woonwijk, aan een rustige weg, nabij water, omgeven door parken en lommerijk groen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING Dit bovenhuis uit 1907 is goed onderhouden en biedt een ruime woonoppervlakte van 111 m² verspreidt over 2 verdiepingen. Het is centraal verwarmd door een Vaillant Ecoplus CW4 combiketel en uitgerust met mechanische ventilatie. Met een Energieklasse E ben je verzekerd van energiezuinig wonen. Het pand heeft ook een inpandige berging voor je opslagbehoeften. BEGANE GROND Betreed een ruim en uitnodigend appartement, bestaande uit een woonkamer met een semi-open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur. Geniet van de gezellige sfeer en het natuurlijke licht dat door de ramen stroomt. VERDIEPINGEN & INDELING Het huis is verder voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. BUITENRUIMTE & TUIN Geniet van een prachtig zonneterras met een oppervlakte van 7 m². Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Je auto's staan dus altijd dichtbij. BIJZONDERHEDEN & EXTRA INFORMATIE - Woonoppervlakte van 111 m² - Centrale verwarming op gas met een Vaillant Ecoplus CW4 combiketel - 4 Kamers, inclusief 3 slaapkamers - Bouwjaar 1907 - Gelegen aan de rand van Delft - Midden in het groen - Sfeervolle buurt - Rustig en veilig - Locatie op het vaarwater Bewonder dit charmante bovenhuis en verken de vele mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecoplus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.