Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Kastanjelaan 25

2282HT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Kastanjelaan 25 Rijswijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervol karakteristiek 4-kamerappartement met zonnig balkon en externe berging. De woonkamer is heerlijk ruim en van authentieke en suite deuren voorzien. Leuke ligging in het Rembrandtkwartier op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk. Diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Indeling Via een afgesloten portiek toegang tot het appartement op de eerste etage. Eerste verdieping Hal met twee slaapkamers, toilet, badkamer, keuken en ruime woonkamer. Overige verdiepingen Achter het complex gelegen externe berging. Balkon Zonnig balkon van ca. 6 m² met bergruimte. Bijzonderheden • Ruime en lichte woonkamer met authentieke en suite deuren en inbouwkasten. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon. • Afgesloten keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, wasmachine-aansluiting, cv-ketel en deur naar het balkon. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet. • De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9 m² en geeft toegang tot het balkon. • De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. • De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m². • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas (2012). • Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en het complex is gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. • Deze woning beschikt over energielabel B. • Externe berging van ca. 6 m². • Openbaar parkeren middels parkeervergunning (voor na 18.00 uur). • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 110,- (€ 120,- in 2026). • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • De woning is gelegen in een rustige en vriendelijke straat met centrale ligging op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat en Hendrik Ravensteijnplein. • Goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer; daardoor zijn o.a. het centrum van Den Haag en het strand snel bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.