Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Klaroenstraat 239

2287CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Klaroenstraat 239 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een uitstekend onderhouden 3 kamer appartement in appartementencomplex De Pauline Symfonie Dit lichte 3 kamer appartement van circa 104 m2 is zonder klussen of verbouwing direct te betrekken. In 2018 zijn zowel de keuken als de badkamer en sanitair fraai gerenoveerd en vernieuwd. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex. Hier woont u midden in het groen, dichtbij het Wilhelminapark. Comfort, luxe en rust komen hier mooi samen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij winkels in De Boogaard, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen (A4, A12, A13). Bij de woning hoort een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het terrein. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met twee liften, trappenhuis. 2e etage: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een moderne toiletruimte. De badkamer is strak modern afgewerkt en vernieuwd en is compleet ingericht met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer van circa 40 m² is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de moderne pvc vloer en de comfortabele vloerverwarming voelt de sfeervolle ruimte warm en uitnodigend aan. In de woonkamer is aan de achterzijde een strak modern uitgevoerde open keuken, die is voorzien van een mooi kookeiland en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een absoluut pluspunt is de ruime serre/balkon op het zuidwesten. De volledig te openen schuiframen maken dit tot een ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten: in de zomer met de frisse buitenlucht en in de winter behaaglijk en licht. Bijzonderheden/Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 104 m² inclusief serre (10 m²); - Eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage € 281,82 per maand inclusief maandelijks voorschot stookkosten € 100,-- - Parkeerplaats nummer 27, bijdrage VvE € 11,05 per maand; - Inpandige berging, bijdrage VvE € 25,26 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg, maar is per direct mogelijk. Interesse in dit appartement? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.