Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Koninginnelaan 32

2281HE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Koninginnelaan 32 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar topappartement met vrij uitzicht over groene binnentuin in het geliefde Leeuwendaal! In het hart van het geliefde Leeuwendaal, op een rustige en groene locatie, bevindt zich dit heerlijke twee-/driekamer topappartement in een kleinschalig appartementencomplex. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt, waardoor u hier zonder extra kosten direct kunt intrekken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een warme uitstraling. Hier geniet je elk seizoen van het uitzicht, maar in de zomer is het extra bijzonder: dan kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin, omringd door het groen van de bomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De keuken is compleet ingericht met onder andere een gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en een moderne badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Daarnaast is er een separaat toilet met vrijhangend closet en fontein. In de ruime hal bevind zich een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Buiten bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging naast het complex. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement op een groene en geliefde locatie. Klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo van gaat genieten. LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de wijk het Leeuwendaal; verkeersluw, kindvriendelijk en groen. De locatie van het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk met een breed scala aan winkels en markt op zaterdag op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. Tevens treft men hier op loop- en fietsafstand zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. INDELING Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau; trap naar de derde etage. Entree appartement op de derde etage: Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte woon-/eetkamer gelegen over de breedte van het appartement met uitzicht op de fraaie binnentuin en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten; keuken voorzien van complete inrichting, waaronder gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; ruime slaapkamer met vaste kasten en badkamer en suite, voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein; vaste kast alwaar opstelplaats cv-combiketel en wasmachine. Eigen (fietsen)berging naast het appartementencomplex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1951 - woonoppervlakte 60 m² - gelegen op de bovenste etage met fraai uitzicht op de binnentuin - balkon gelegen op het zuidwesten - goede staat van onderhoud en afwerking - moderne inrichting van sanitair - eigen (fietsen)berging - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,- - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.