Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Lavendel 27

2286XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.800

Fotogalerij

Lavendel 27 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en ruime hoekwoning met vrij uitzicht, een extra grote tuin en twee privé parkeerplaatsen in RijswijkBuiten. In de jonge en duurzame wijk RijswijkBuiten ligt deze moderne hoekwoning op een extra ruim perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en ruimte. Een ideale gezinswoning met comfort, een fijne indeling en volop leefruimte. De wijk is zeer geliefd en staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum en station van Delft zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht dichtbij. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is extra breed dankzij de hoekligging en beschikt over een houten berging. Via de achterom bereik je het mandelige parkeerterrein waar twee privé parkeerplaatsen bij de woning horen. In de zijtuin is bovendien een kas geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en badkamermeubel. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een afsluitbare ruimte met de opstelplaats voor de WTW-unit. In een aparte kast bevindt zich de warmtepompinstallatie, een extra grote boiler van 200 liter en de omvormer. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2014; - Gebruiksoppervlakte ca. 125 m²; - Perceel 229 m² eigen grond; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - De hele woning heeft triple glas (HR+++); - Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling; - Zonnescherm (tuinzijde begane grond); - Warmtepomp, WKO-systeem en zonnepanelen in eigendom; - Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein, bijdrage € 7,92 per maand; - Vliering aanwezig voor extra opslagruimte. Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.