Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Lijsterbeslaan 84

2282LM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Taco Verbeek NVM Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Lijsterbeslaan 84 Rijswijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECENT GERENOVEERD LICHT DUBBEL BOVENHUIS IN DE GELIEFDE EN RUSTIGE BOMENBUURT In een prettige, groene straat bevindt zich dit nette dubbel bovenhuis. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over een nette keuken met de benodigde inbouwapparatuur, een ruime badkamer met dubbele wastafel en drie goede slaapkamers. Binnen handbereik treft u uitstekende voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels en scholen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; trams en bussen richting Den Haag, Delft en station Rijswijk zijn eenvoudig te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A4, A12 en A13. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door plantsoenen en parken, ideaal voor een dagelijkse wandeling of ontspanning in de buitenlucht. Indeling van de woning Begane grond Via uw eigen voordeur op de begane grond betreedt u de woning. In de ruime hal vindt u de meterkast en de toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. En suite ligt de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met originele glas-in-loodpanelen en omringd door praktische inbouwkasten. De royale eetkamer aan de achterzijde biedt een fijne, lichte leefruimte en directe toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en ruime opbergmogelijkheden. Ook vanuit de keuken bereikt u via een openslaande deur het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed indeelbare slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een derde, volwaardige slaapkamer met prettig daglicht. De ruime badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een comfortabele inloopdouche en een handdoekenradiator. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1939 - Energielabel C - Actieve VvE, 1/3e aandeel - Maandelijke bijdrage van € 100,- - As is Where is Clausule van toepassing - DOEN NVM Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.