Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Lindelaan 225

2282ET Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Lindelaan 225 Rijswijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer appartement, centraal gelegen in het Rembrandtkwartier in Rijswijk Wonen in het hart van Rijswijk, met alle winkels en voorzieningen voor de deur? Dit verzorgde 3-kamer appartement aan de Lindelaan 225 biedt het allemaal: een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen is het in het hele appartement heerlijk licht en voelt het ruim en sfeervol aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over meerdere ingebouwde kastruimtes, praktisch voor jassen, schoenen en voorraad. De woonkamer is direct een verrassing: een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde een royale eethoek en werkplek. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen deur naar het vergrootte balkon aan de achterzijde valt het daglicht de hele dag mooi binnen, een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. De kamer heeft een neutrale afwerking met lichte vloeren en strak geschilderde wanden, waardoor iedere woonstijl hier moeiteloos past. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkbladoppervlak. De keuken beschikt over diverse inbouw-/apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam bij het aanrecht is ook hier prettig daglicht aanwezig en er is een 2e balkon aanwezig aan de voorzijde welke toegankelijk is vanuit de keuken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vaste inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor kleding en bagage. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Deze kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel met opberglades en een spiegelkast met veel bergruimte. De ruimte wordt uitgevoerd in neutrale tinten en is volledig betegeld. Het toilet is separaat gelegen, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het vergrootte balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging kijk je vrij weg over de omgeving zonder directe inkijk van achterburen. Locatie De Lindelaan is één van de fijnste en meest levendige plekken van Rijswijk. Met winkels, bakker, slager, cafetaria’s, sportscholen en gezondheidsdiensten op straatniveau heb je werkelijk alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en je bereikt zowel station Rijswijk als het centrum van Den Haag in korte tijd. Met 15 minuten ben je op het strand van Scheveningen of Kijkduin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon met middag- en avondzon - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, maandbijdrage € 145,- incl. reservering voor onderhoud - CV-ketel Remeha 2021, onderhoud uitgevoerd in 2025 door erkend bedrijf - Grotendeels dubbele beglazing, in de achterste slaapkamer enkel glas - Parkeervergunning mogelijk (€ 70,- per jaar, max. 3 per adres) - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is zo’n appartement dat je pas écht ervaart wanneer je er rondloopt. We laten het je graag zien. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.