Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 59 a

2282EN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Lindelaan 59 a Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle en volledig verbouwde topetage van ca. 92 m2 met luxe woonkeuken, karakteristieke details en 2 balkons in Oud Rijswijk In een rustige en karaktervolle straat in het geliefde Oud Rijswijk bevindt zich deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte topetage woning. De woning is in 2019 volledig verbouwd en combineert sindsdien modern wooncomfort met authentieke charme. Met een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, airconditioning en een breed balkon op het oosten is dit een woning waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen. De entree bevindt zich op straatniveau, waar u via het trappenhuis de tweede verdieping bereikt. U komt binnen in de hal, waar zich een praktische vaste kast bevindt met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018). Tevens vindt u hier een modern uitgevoerd toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale master bedroom, een bijzonder lichte en comfortabele kamer met een fraai uitzicht over de straat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. De aanwezigheid van airconditioning zorgt hier voor extra comfort gedurende alle seizoenen. Via een elegante glazen deur bereikt u de woon- en eetkamer, die direct opvalt door de ruimte, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en moderne woonkeuken, uitgevoerd met een centraal kookeiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magentron, oven met warmhoudlade, koelkast en vriezer. De sfeervolle erker met karakteristieke glas-in-loodramen zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de ruimte een unieke en warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek. Via openslaande deuren bereikt u het brede balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. Deze kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne en luxe badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een breed wastafelmeubel met bergruimte. De afwerking is stijlvol en tijdloos, passend bij het hoogwaardige niveau van de rest van de woning. Locatie De woning is gelegen in het sfeervolle en zeer geliefde Oud Rijswijk, een wijk die bekend staat om haar karakteristieke bebouwing, groene lanen en gezellige sfeer. Op korte afstand bevindt zich de bruisende Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook scholen, openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 92 m2 • Gebouwd in 1923 • Gelegen in het geliefde Oud Rijswijk • Volledig verbouwd in 2019 door de vorige eigenaar • Luxe woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Airconditioning aanwezig in de master bedroom • Luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Voorzien van 2 balkons • Mix van houten en kunststof kozijnen • Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas • Glas-in-lood met voorzetramen • Houten kozijnen geschilderd 2025 • Gevel in 2025 opnieuw gevoegd, gerepareerd en geimpregneerd • Gelegen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve VVE, bijdrage ca. 100,- per maand • Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.