Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 7

2282EL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.156

Fotogalerij

Lindelaan 7 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Lindelaan in Rijswijk ligt op de begane grond deze moderne en ruime parterrewoning met twee slaapkamers, een fraaie voor- en achtertuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is instapklaar, modern uitgevoerd en beschikt over een gloednieuwe keuken en een stijlvolle badkamer. Let op! De woonoppervlakte van 96 m2 is inclusief de achterbouw welke is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en verwarming en cooling via airco. Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de hal vanwaar u via een eigen voordeur doorloopt naar de hal van de woning. Via deze hal komt u in de woon-/eetkamer. Deze ruimte is bijzonder ruim, licht en strak afgewerkt. De moderne uitstraling wordt versterkt door de nieuwe keuken, uitgevoerd in luxe en moderne stijl. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in de kastjes. Achterin de woonkamer bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2021). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en beschikt achterin over een zeer ruime schuur/berging, voorzien van elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen — ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie, ruime slaapkamer met volop lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Deze plek kijkt charmant uit over de Lindelaan en voelt ruim en rustig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens licht dankzij de grote deur richting de tuin. Via een doorgang in de woonkamer bereikt u een extra halletje met toegang tot het separate toilet met fontein. Grenzend aan het toilet ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over mechanische ventilatie en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 79 m² appartement en 17 m2 verwarmde achterbouw • Begane grond met voor- en achtertuin • Gloednieuwe, moderne keuken • Ruime, lichte woon/eetkamer • 2 goede slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate toilet met fontein • Grote schuur/berging met elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen • Cv-ketel Vaillant (2021) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Mechanische ventilatie • Actieve VvE, bijdrage ca 60 euro per maand • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
304 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.