Direct naar de inhoud
Logo van Taco Verbeek NVM Makelaardij

Marshallplein 65

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.530

Fotogalerij

Marshallplein 65 Rijswijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie nabij Bogaard Stadscentrum gelegen een uniek ingedeeld royale 5-kamer appartement (woonoppervlakte ca. 113 m2!) met lift, twee woongedeeltes, heerlijk lichte woonkamer, open woonkeuken, drie balkons, eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende OV verbindingen, NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22, 23 en 29 op loopafstand. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar de vijfde verdieping. Het appartement is verdeeld in twee woongedeeltes. Bij binnenkomst is links in de gang een kleine volledig gemeubileerde studio met kitchenette, woonkamer en slaapkamer, in combinatie met een eigen hangend toilet met fontein en een doucheruimte. Rechtsaf bevindt zich het tweede woongedeelte met de zonnige living en een open in moderne kleurstelling uitgevoerde woonkeuken, voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woonkamer geeft toegang naar de grootste van de drie balkons. Deze ligt op het zuid-oosten en biedt uitzicht op een goed onderhouden parkje op de eerste verdieping, gesitueerd bovenop het parkeerdek. Vrij toegankelijk voor de bewoners. Vanuit de living bevindt zich een klein halletje met toegang tot twee slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel in badmeubel, hangend toilet, handdoek-radiator en toegang tot balkon. Via de grootste slaapkamer is nog een aparte (kantoor)ruimte met een klein balkon te bereiken met een ruime berging. (indien gewenst te transformeren tot inloopkast) Royale (fietsen)berging op de begane grond voorzien van elektra. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,36 incl. (warm) water, elektra, onderhoud gebouw, opstalverzekering etc. alsmede € 112,20 voorschot stookkosten. De kosten van de van de VvE zijn momenteel wat hoger, nadat vorig jaar diverse energie/verduurzamingsmaatregelen zijn getroffen: geïsoleerde muren, driedubbelglas in de kozijnen en zonnepanelen op het dak. Hierdoor heeft het appartement nu een A-label. De afschrijving van deze kosten € 293,36 is een vast bedrag in de bijdrage VVE en dit bedrag zal in de komende dertig jaar niet meer veranderen. Een gedeelte kan via de jaarlijkse inkomstenbelasting verrekend worden, De gemeubileerde studio zou gebruikt kunnen worden als: - een soort kangoeroe-woning voor een (schoon)ouder - de gewenste woonplek voor een volwassen kind - extra logeerruimte - atelier (hobbyruimte) - au pair voor de kinderen - inwonende mantelzorger Zo zijn er nog verschillende creatieve mogelijkheden. Aanvullende informatie: * gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 * gelegen op eigen grond * energielabel A * geheel voorzien van driedubbel glas * geïsoleerde muren * Het appartement is volledig van het gas af, klaar voor de toekomst. * blokverwarming met verbruiksmeters * eigen parkeerplaats (nr 144) * vve kosten voor de parkeerplaats € 17,78 * twee badkamers * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.