Direct naar de inhoud
Logo van Hof van Delft Makelaardij

Metelerkampstraat 89

2286WH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.848

Fotogalerij

Metelerkampstraat 89 Rijswijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in Rijswijk Buiten, een royale hoekwoning. De woning is reeds vanuit de bouw op de begane grond 2,40m uitgebouwd. Door de hoekligging heeft de woning extra zijramen die voor een heerlijk lichte woning zorgen. Met de eigen warmtepomp, de 14 zonnepanelen, het 200L warm water buffervat en een energielabel A+++ is deze woning Nul-op-de-meter. Rijswijk Buiten is een leuke en groene wijk. Een basisschool, kinderopvang en Medisch Centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen + aardschakelaars). Trapopgang. Royale uitgebouwde woonkamer 8.34x 5.40 met openslaande deuren naar de tuin. Luxe, strakke keuken aan de voorzijde van de woning 3.47 x 2.91 met aan twee zijden werkruimte, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven. De gehele verdieping is voorzien van fraaie PVC vloer (gelijmd). De tuin is 11m diep, gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en zeer onderhoudsvriendelijk. De houten schuur biedt ruimte voor diverse fietsen en is makkelijk bereikbaar via de achterom. Eerste etage: Overloop. Ruime luxe badkamer 2.44 x 2.93 voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Drie uitstekende slaapkamers, resp. 2.24 x 3.73; 5.39 x 3.09 met ingebouwde schuifdeurkast en 3.86 x 2.40 groot. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Tweede etage: Overloop: op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, resp. 5.41 x 3.95 en 5.37 x 2.99 groot. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte waar de opstelling van de WTW installatie, het buffervat van 200L, de warmtepomp, de omvormer voor de PV panelen en de droger + wasmachine zich bevinden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Deze royale woning is een ideaal woonhuis voor een groot gezin. KENMERKEN: * Bouwjaar 2017 * Vijf slaapkamers * 14 zonnepanelen in eigendom. * Warmtepomp in eigendom * Energielabel A+++ * Netto gemeten gebruiksoppervlak 165m2 (conform NVM Meetinstructie) * Perceelgrootte 138m2 * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd * Elektrische buitenzonwering ( woonkamer aan tuinkant) * De meterkast is uitgebreid met een laadpaal en uitgerust met een overspanningsbox * De mechanische ventilatie is CO2 gestuurd * Oplevering in overleg Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
576 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.