Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Minister Lelylaan 6

2285HJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Minister Lelylaan 6 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig GERENOVEERDE 6/7-kamer woning van ca. 162m2. Het betreft hier een INSTAPKLARE woning welke SCHITTEREND is afgewerkt met dubbele KELDER, voor- en ZONNIGE, diepe achtertuin (ZW). De woning is gelegen in de gewilde en groene Ministerbuurt en is o.a. voorzien van en SFEERVOLLE woon-/eetkamer met unieke OPEN HAARD (Tigchelkachel) en fraaie PARKETVLOER, aangrenzend gelegen MODERNE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorloop naar de bijkeuken met o.a. een WASRUIMTE, mooie DIEPE ACHTERTUIN met 2 houten bergingen en achterom, 2 GROTE slaapkamers op de 1e verdieping, aparte kleedkamer, LUXUEUZE badkamer, 2e verdieping totaal 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ROYAAL, 2e MODERNE badkamer en een GROTE vliering. Verder is de woning rondom voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Zonnepanelen aanwezig 12 stuks (blijven achter). Dit ruime en mooie familiehuis ligt op een leuke locatie met in de directe nabijheid (basis-)scholen, de winkels en supermarkt aan de Prinses Margietsingel en winkelcentrum ‘In de Bogaard’. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. Indeling: voortuin, entree woning, hal met garderobe en tochtdeur, gang, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, dubbele kelderruimte (veel berging) met opstelplaats CV combi ketel (Remeha), vanuit de gang heeft u middels een industriële deur toegang tot de schitterende en sfeervolle woon-/eetkamer met open haard (hout gestookt), aangrenzend gelegen moderne open keuken in L-vorm met composiet aanrechtblad, afzuigkap, carrousel en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookcomfort en oven, toegang tot de ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV combi ketel, vanuit de woon-/eetkamer als de bijkeuken heeft men toegang tot de diepe zonnige achtertuin (ZO) met achterom en 2 bergingen. De gehele begane grond is voorzien van een fraai massieve parketvloer met band en bies. 1e verdieping: overloop, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), royale voorgelegen hoofdslaapkamer met doorloop naar de kleedkamer (voorheen slaapkamer) en voorgelegen balkon, achtergelegen luxueuze badkamer (geheel betegeld) met ligbad, separate inloop douche met drain en rainshower, design radiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, "3e" achtergelegen slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een lamelparketvloer. 2e verdieping: overloop, royale achtergelegen slaapkamer met grote dakkapel, voorgelegen slaapkamer, 2e moderne badkamer (geheel betegeld) met vrij hangend toilet, inloop douche met drain en rainshower, wastafelmeubel en design radiator, 3e ruime slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer en berging achter de knieschotten. Vliering: middels en vlizotrap toegang tot de vliering. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Volledig voorzien van dubbel glas (houten en kunststofkozijnen); - Energielabel A; - CV combi ketel Remeha bouwjaar 2023; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijs ik naar de plattegronden; - De woning is geheel gestuukt; - Diverse ombouwradiatoren aanwezig; - Zonwering aanwezig; - Oplevering in overleg. Samenvattend: een prachtige woning welke perfect is onderhouden en direct te betrekken is. Zeker een bezichtiging waard!!! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.