Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Ocarinalaan 512

2287SE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.153

Fotogalerij

Ocarinalaan 512 Rijswijk
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Ruim en licht 5-kamer hoekappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht! Op de zesde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Ocarina II” bevindt zich dit ruime en lichte vijfkamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een uitstekende lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over het omliggende groen. Het appartement beschikt daarnaast over maar liefst drie ruime slaapkamers, een nette keuken en een recent gerenoveerde badkamer. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten parkeerterrein met o.a. elektrische laadpalen en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Kortom: een comfortabele en lichte woning op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Daarnaast ligt station Rijswijk op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 17 en bus 18, 23 en 61 (richting station Delft). De woning is gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, met diverse voorzieningen voor gezinnen zoals scholen, kinderopvang en speelgelegenheden op loopafstand. INDELING Entree via representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de zesde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte woon-/eetkamer - deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een drietal slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, de tweede slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer, de derde slaapkamer is thans in gebruik als home-office en heeft een vaste kast alwaar opstelplaats elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 111 m² - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- - maandelijks voorschot stookkosten € 102,20 - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - meterkast vernieuwd in 2022 (12 groepen) - voorzien van kabel-tv en glasvezelaansluiting - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** Spacious and bright 5-room corner apartment with sunny balcony and open views! Located on the sixth floor of the well-maintained apartment complex “Ocarina II”, this spacious and bright five-room corner apartment offers an abundance of natural light and a pleasant sense of space thanks to its corner position. The generous living and dining room spans the full width of the apartment and provides direct access to the sunny balcony, where you can enjoy beautiful views over the surrounding greenery. The apartment further features three well-proportioned bedrooms, a neat kitchen, and a recently renovated bathroom. The property is well maintained and ready for immediate occupancy. The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (HOA). The complex offers a secured parking area, including electric vehicle charging stations, as well as a communal bicycle storage area in the basement. In short: a comfortable and bright home in a pleasant and quiet location, with all amenities within easy reach. LOCATION In the immediate vicinity you will find the Bogaard shopping center and Wilhelminapark. In addition, Rijswijk train station is within walking distance, offering excellent connections to The Hague, Delft, Rotterdam and beyond. Thanks to its central location, major highways (A4 The Hague – Amsterdam, A12 The Hague – Utrecht, A13 The Hague – Rotterdam) are easily accessible within minutes. Public transport is also well organized, with tram line 17 and bus lines 18, 23 and 61 (towards Delft station) nearby. The property is situated in a quiet residential area with no through traffic, and offers various family-friendly amenities such as schools, childcare facilities and playgrounds within walking distance. LAYOUT Entrance via a representative central hall with intercom system and mailboxes; staircase and elevator. Apartment entrance on the sixth floor: Draft lobby; spacious L-shaped hallway providing access to all rooms; generous and bright living/dining room spanning the full width of the apartment and featuring a built-in storage cupboard; sunny southwest-facing balcony; at the front of the apartment there are three well-sized bedrooms. The master bedroom includes built-in wardrobes; the second bedroom is currently used as a children’s room; the third bedroom is currently used as a home office and includes a built-in cupboard housing the electric boiler and connections for a washing machine and dryer. Bathroom fitted with a shower cabin and washbasin; separate toilet with concealed cistern; kitchen equipped with built-in appliances including a 5-burner induction hob, extractor hood, oven and dishwasher. Communal bicycle storage in the basement. ADDITIONAL INFORMATION - Living area: 111 m² - Active and financially healthy HOA, monthly contribution €329 - Monthly advance heating costs: €102.20 - Video intercom system - Private parking on secured grounds for residents only, including EV charging facilities - Communal bicycle storage in the basement - Freehold property (no leasehold) - Electrical system upgraded in 2022 (12 circuits) - Equipped with cable TV and fiber optic connection - Transfer date in consultation INTERESTED IN THIS PROPERTY? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and stress. You can find addresses of NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.