Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

P.C. Boutenslaan 17

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

P.C. Boutenslaan 17 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtige 3-kamerappartement in het moderne nieuwbouwcomplex "De Colijn" aan de P.C. Boutenslaan 17 in Rijswijk biedt een ideale woonruimte voor starters, jonge gezinnen of senioren die willen genieten van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 66 m², een energielabel A en een hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement alles wat je zoekt in een comfortabel en energiezuinig huis. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rijswijk, Den Haag en Delft. In de buurt vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, evenals snelwegen zoals de A4 en A13. Voor natuurliefhebbers zijn het Rijswijkse Bos en verschillende parken in de buurt, perfect voor ontspanning en recreatie. INDELING Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau (met videocamera) en brievenbussen komt u in de gezamenlijke hal. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. 1e woonlaag: Binnenkomst via de hal. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer welke veel lichtinval biedt door de grote schuifpuien die toegang geven tot het balkon. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat een moderne en warme uitstraling geeft aan de gehele woning. De woning is tevens uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en comfort. De hoofdslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten en biedt veel opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig gebruikt kan worden als logeerkamer, werkruimte of babykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, eveneens betegeld tot aan het plafond. In de technische ruimte vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (nummer 87) en een eigen berging in de benedenbouw, ideaal voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2021 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 66 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Actieve VvE, bijdrage € 155,21,- per maand • Eigen parkeervoorziening aanwezig op het parkeerdek • Berging in de onderbouw aanwezig • Balkon gelegen op het noordoosten • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.