Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Parelgraslaan 53

2288HB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Parelgraslaan 53 Rijswijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek en stijlvol herenhuis – Parkrijk, Rijswijk Buiten Uniek en stijlvol herenhuis op een hoek in Parkrijk – Rijswijk Buiten | 179 m² woonoppervlak | Energielabel A+++ Welkom in dit royale herenhuis op een prachtige hoeklocatie in de geliefde en duurzame wijk Parkrijk (Rijswijk Buiten). Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en toekomstbestendig wonen op hoog niveau. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het westen is dit het ideale gezinshuis. Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij een bodemwarmtepomp, WTW-installatie, twee warmwatervaten (400 liter), 27 zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen. Energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter. De ligging nabij de uitvalswegen A4 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De centra van Rijswijk, Delft en Den Haag bevinden zich op korte afstand. En het mooie Wilhelminapark ligt op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. Aansluitend betreedt u de royale, lichte woonkamer met hoge plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, die middels stijlvolle industriële deuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is fraai vormgegeven en praktisch ingedeeld met ruimte voor de gezellige ronde eethoek. De keuken is voorzien van een oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Er is volop kastruimte, waaronder een hoge apothekerskast. Extra opbergruimte is er in de afsluitbare trapkast in de woonkamer. De woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren een prachtig zicht op de fraai aangelegde, groene achtertuin met een aangrenzend terras, een trampoline en een terras achterin voor de vroege zonuren. Achter de tuin staat de houten berging, voorzien van elektra, en een afsluitbare overkapte fietsenstalling. Via de handige achterom heeft u vanuit de tuin direct toegang tot de parkeerplaats, die voorzien is van een laadpaal. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met een zijraam, terwijl zich aan de achterzijde naast de badkamer de sfeervolle derde slaapkamer bevindt. De strak uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a. een inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een tweede toilet en een groot ligbad. Tweede verdieping: Als u op de royale derde verdieping komt realiseer u zich pas echt hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft! Twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte technische ruimte met was- en bergruimte en opstelplaats voor de warmtepompinstallatie. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 179 m² - Perceel: 159 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 2018 - Energielabel A+++ - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 27 zonnepanelen - Bodemwarmtepomp en WTW-installatie - Triple glas - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Hoekligging met extra lichtinval Wil jij wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam herenhuis met een luxe afwerking en een unieke uitstraling? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte in deze prachtige hoekwoning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
660 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.