Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Parelgraslaan 56

2288HB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.029

Fotogalerij

Parelgraslaan 56 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek en stijlvol herenhuis in de geliefde en duurzame wijk Parkrijk in Rijswijk Buiten. Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte herenhuis. Deze instapklare, luxe woning in Japandi-stijl met een praktische indeling is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling is als volgt. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van dit herenhuis, met een plafondhoogte van 2,90 m. De hal is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte met maatwerkkast, een berging met warmtepomp en boiler en de nette garderobe met alle ruimte voor schoenen, jassen en nog veel meer. De trapkast is opgedeeld waardoor de loze ruimte beter toegankelijk en multifunctioneel is. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie woonbetongietvloer. Dankzij de brede openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer en de achtertuin is er vrijwel geen inkijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een volledige Siemens koelkast en volledige vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven met magnetronfunctie en een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Bij het ontwerp van de keuken is rekening gehouden met de mogelijkheid om een Quooker-kraan te plaatsen. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en eigen afgesloten parkeerplaats. Dankzij de grote schuifpoort is er de mogelijkheid om de parkeerplaats bij de tuin te betrekken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met ensuite deuren naar de royale inloopkast. Vanuit de masterbedroom is er vrij uitzicht op al het groen. Daarnaast vindt u de ruime tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, een dubbel maatwerk wastafelmeubel, maatwerk spiegelkasten en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de kleinere kamer uitermate geschikt is voor een werk- of hobbyruimte. Ook is er een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de 14 zonnepanelen, het vloerverwarmingssysteem, het wtw-systeem en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Het gehele energiesysteem is volledig in eigendom. Aangrenzend aan de achterzijde van het perceel is een mandelig gebied dat wordt onderhouden door de beheervereniging (VvE-bijdrage is €15,- per maand). Jaarlijks wordt met de buren van het oorspronkelijke nieuwbouwproject een barbecue georganiseerd. Voor wie wil, is er in de lente en zomer regelmatig spontaan contact met de buren voor een gezellig praatje en koffie in de voortuin. In de straat wonen voornamelijk gezinnen met (jonge) kinderen. Kenmerken en bijzonderheden: Woonoppervlakte: 169 m² Perceelgrootte: 165 m² (eigen grond) Bouwjaar: 2022 Energielabel A++++ De gehele woning is voorzien van triple glas, vloerverwarming en vloerkoeling Het energiesysteem is afgekocht met onderhoudscontract De buitenberging staat op een aparte groep voor de mogelijkheid van een laadpaal Een extra grote boiler van 240 L De woonkamer en alle vijf slaapkamers zijn voorzien van loze leidingen met bedraad internet Massief eikenhouten maatwerkelementen zoals een taatsdeur, roomdivider, kaptafel en wastafelmeubel met ruimte voor vier wasmanden, handdoeken en badkamerartikelen Parkrijk is een moderne, groene wijk waar duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. Hier woon je energiezuinig dankzij de nieuwste technieken, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De centrale ligging is bovendien perfect; vlakbij de A4 en A13 en op korte afstand van Delft en Den Haag. Wil jij wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam herenhuis dat je eenvoudig naar eigen smaak kunt stijlen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte in deze prachtige eengezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.