Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Park Hoornwijck 25

2289CZ Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.633

Fotogalerij

Park Hoornwijck 25 Rijswijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Park Hoornwijck 25 ..... een woning van een bijzondere kwaliteit. Het betreft een, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, uitgevoerd in twee bouwlagen. De woning beschikt o.m. over een riante living annex eetkamer, semi-open keuken, home-office, garage en wasruimte op de begane grond en een drietal slaapkamers, garderobe en badkamer op de 1e etage. Het perceel kent een royale oppervlakte van 557 m² waardoor meer dan genoeg ruimte voor de, zeer fraai aangelegde, siertuin welke met veel zorg en aandacht wordt bijgehouden. Goed voor vele uren buitenplezier, niet in de laatste plaats door de gunstige zuidwest ligging. Het onderhoud en afwerking kan worden omschreven als uitstekend, mede door toepassing van duurzame materialen tijdens de bouw en de tijdige en adequate uitvoering. Geweldige woning voor een gezin of zij die met een één- of tweepersoons huishouden luxe en vrijstaand willen wonen. LOCATIE De woning is gelegen aan Park Hoornwijck, geheel bestaande uit vrijstaande woningen van een vergelijkbare allure en kwaliteit. De locatie kent een zeer hoog voorzieningenniveau met een groot aantal faciliteiten ( w.o. OV halten, winkels, scholen- en sportverenigingen ) op korte loop/fiets afstand. Een speciale vermelding verdient het prachtige Molenvlietpark, op steenworp afstand gelegen, waar U een ontspannen wandeling kan maken. INDELING Begane grond Voortuin; oprit naar garage met plaats voor een tweetal auto's. Entree woning met representatieve ontvangsthal; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke tuingerichte living met o.m. open haard en schuifpui naar de achtertuin en een apart eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de semi -open keuken met een moderne en complete inrichting w.o. een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven alsmede een praktische bijkeuken. Op de begane grond tevens een aparte kantoorruimte evt. toe te voegen aan de living of keuken. De garage is zowel via een overheaddeur als een loopdeur vanuit de hal bereikbaar. Deze is royaal van afmeting en is aan de achterzijde verbonden met een aparte werk/wasruimte met o.m. opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger. 1e etage bereikbaar via een hardhouten trap en vervolgens een overloop die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers aan de voorzijde alsmede de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon alwaar de ochtendzon. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met o.m. een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de riante masterbedroom met aansluitend een aparte garderoberuimte en een sfeervolle loggia. Bovendien nog een royale en praktische zolder, ideaal voor het opbergen van de niet-alledaagse zaken. HET WETEN WAARD - totale woonoppervlakte 150 m² exclusief garage - perceelgrootte 557 m² - gelegen op eigen grond - parkeermogelijkheid op eigen terrein - inpandige garage van royaal formaat - home -office op de begane grond - massief hardhouten vloer in living - tegelvloer in garage - schuifpui van living naar achtertuin - ATAG cv-combiketel - open haard in living - geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen v.v. dubbele beglazing - elektrisch bedienbare overheaddeur - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
557 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2289

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.