Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Pasgeldlaan 5

2288CD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Pasgeldlaan 5 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! LET OP! Deze woning zal in zijn geheel gestript moeten worden! Hierdoor kan je de indeling geheel naar eigen inzicht veranderen! OPEN HUIS WOENSDAG 25 FEBRUARI TUSSEN 13.00- 15.00 UUR! Tussenwoning gelegen in een groene omgeving op de rand van Delft en Rijswijk! Deze landelijk gelegen "kluswoning" beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een badkamer en een kleine achtertuin (Z) met berging en achterom. Grenzend aan een groen plantsoen en nabij De Vliet, een park met speeltuin en kinderboerderij, sportvelden en ook het Elsenburgerbos. In de nabije omgeving bevinden zich de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Den Haag en het centrum van Delft maar ook het oude centrum van Rijswijk is op korte fietsafstand (circa 10 minuten). Deze woning zal in zijn geheel gestript moeten worden, hierdoor is het natuurlijk wel mogelijk om er een complete eigen indeling van te maken. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond Entree woning met meterkast en toilet en trap naar 1e verdieping. De woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met aansluitend halfopen keuken met zeer eenvoudig keukenblok aan de achterzijde. Aansluitend de badkamer en kleine buitenruimte met houten schuur. 1e etage: Overloop en aan beide zijden 1 slaapkamer. Bijzonderheden: - Kluswoning - Eigen grond - Bouwjaar 1906 - Energielabel F - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - CV-ketel (huur) - Gelegen op de rand van Delft en Rijswijk; - Op loopafstand bevinden zich De Vliet, een park met speeltuin en kinderboerderij, sportvelden en ook het Elsenburgerbos; - Woonoppervlakte 81.9 m2 - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg kan snel. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop ATTENTION, DIY-ERS! IMPORTANT! This house will need to be completely stripped! This allows you to completely change the layout to your own liking! OPEN HOUSE WEDNESDAY, FEBRUARY 25TH, BETWEEN 1:00 PM - 3:00 PM! Terrace house located in a green area on the edge of Delft and Rijswijk! This rural "renovation house" features 2 bedrooms, a bright living/dining room with a semi-open kitchen, a bathroom, and a small south-facing back garden with a shed and rear access. Adjacent to a green park and near De Vliet, a park with a playground and petting zoo, sports fields, and the Elsenburgerbos forest. The highways to Rotterdam, Amsterdam, and The Hague are nearby, and the center of Delft and the historic center of Rijswijk are also a short bike ride away (approximately 10 minutes). This house will need to be completely stripped, but this does allow for a completely customizable layout. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans included with the photo report. Layout: Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. The living/dining room with a sitting area at the front and a dining area with adjoining semi-open kitchen with a very basic kitchen unit at the rear. Adjacent is the bathroom and a small outdoor area with a wooden shed. First floor: Landing and one bedroom on either side. Special features: - Renovated house - Freehold land - Built in 1906 - Energy label F - Fitted with wooden window frames, mostly double glazing - Central heating boiler (rental) - Located on the edge of Delft and Rijswijk; - Within walking distance are De Vliet, a park with a playground and petting zoo, sports fields, and the Elsenburgerbos forest; - Living area 81.9 m² - Buyer must accept the property information with additional clauses - Delivery can be quickly agreed upon. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied measurement instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag/Verkoop Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 25-02 van 13:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
297 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.