Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Prinses Beatrixlaan 146

2286LD Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.348

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 146 Rijswijk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend verduurzaamd appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Rijswijk! Welkom aan de Prinses Beatrixlaan 146 in Rijswijk. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van ca. 69 m² biedt u comfortabel wonen op een centrale locatie, gecombineerd met een hoog niveau van verduurzaming. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de omvangrijke verduurzaming van het complex. Het appartement beschikt over energielabel A en maakt onderdeel uit van een grootschalig vernieuwd en volledig gasloos wooncomplex. Tussen 2023 en juli 2024 is het complex ingrijpend gemoderniseerd en voorzien van onder andere warmtepompen, triple glas, nieuwe kozijnen en deuren, uitgebreide isolatievoorzieningen, CO2-gestuurde ventilatie en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u niet alleen van extra wooncomfort, maar ook van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. De ligging is ideaal. Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten uitstekend bereikbaar. Indeling - Begane grond De verzorgde centrale entree is voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen en een liftinstallatie. Op de begane grond beschikt u tevens over een inpandige berging. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Indeling - Appartement Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u optimaal geniet van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime eetkamer. Dankzij de brede raampartij aan de balkonzijde profiteert ook deze ruimte van veel natuurlijk licht en een open sfeer. De gesloten keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met witte fronten en een stijlvol zwart marmerlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De royale slaapkamer is bereikbaar via zowel de hal als de keuken en beschikt over praktische vaste kasten. Dankzij de aanwezige dakramen geniet u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een praktische wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt in een kast. Verduurzaming complex (2023 – juli 2024) Het complex is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij onder andere de volgende voorzieningen zijn gerealiseerd: - Volledig gasloos complex; - Warmtepompen; - Triple glas; - Nieuwe kozijnen en deuren; - Dakisolatie; - Gevel- en spouwisolatie; - Vloer- en bodemisolatie; - CO2-gestuurde ventilatie; - Zonnepanelen; - Verbeterde luchtdichtheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - Energielabel A; - Bouwjaar 1979; - Royale en lichte woonkamer; - Ruime aparte eetkamer; - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging; - Gelegen in verzorgd complex met lift en video-intercom; - Zeer uitgebreid verduurzaamd en toekomstbestendig complex; - VvE-bijdrage €343,41 per maand, inclusief aflossing van de verduurzamingslening; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.