Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 266

2282JK Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.110

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 266 Rijswijk
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk aan een brede, groene laan gelegen instapklaar 3-4-kamer appartement met balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dit sfeervolle appartement ligt nabij het gezellige en karakteristieke oude centrum, openbaar vervoer en de snelwegen bereik je zo! Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen, Delft ongeveer 15 minuten. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een aangrenzende eet- of werkkamer aan de voorzijde over de breedte, een moderne keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een berging in de onderbouw van het complex. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en postboxen, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met een vernieuwde groepenkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer over de volledige breedte van de woning, dit waren oorspronkelijk twee kamers. Grote ramen met weids uitzicht, vaste kast. Mooie kleurcombinatie van de wanden en de eigentijdse vloer! Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, de hoofdslaapkamer is riant en een tweede slaapkamer is ideaal om als kantoor of logeerkamer te gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar het balkon. Modern uitgevoerde keuken met een witte keukeninrichting met een zwart werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met 4 branders en een combi oven. Vanaf de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordwest ligging, late middag- en avondzon). In de balkonkast staat de Nefit cv-combi ketel opgesteld. Moderne badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, douchegelegenheid met een hardglazen spatscherm en een Rainshower, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegel. Separaat eveneens modern uitgevoerd toilet voorzien van een wandcloset. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1954; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - de woning is voorzien van dubbel glas; - actieve VVE, bijdrage € 153,10 per maand; - de Rijswijkse Herenstraat staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, restaurants en zaterdagmarkt; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - Delft centrum middels een mooie route langs de Vliet ongeveer 20 minuten fietsen; - parkeren voor vergunninghouders (na 18:00); - aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden, aantrekkelijke woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.