Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 275 F151

2288EA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 275 F151 Rijswijk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en modern 3-kamer appartement met groot terras en eigen parkeerplaats Dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement met energielabel A+ ligt in het moderne en geliefde appartementencomplex De Hofmeesters (2015). Je woont hier comfortabel, licht en energiezuinig, met als absolute eyecatcher het royale terras waar je volop ruimte hebt om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en horeca allemaal binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en groen. HIGHLIGHTS + Twee ruime slaapkamers + Energielabel A+ + Parkeerplaats INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree ligt aan een autoloze straat en is verzorgd en representatief uitgevoerd. Je vindt hier de brievenbussen, een elektrische toegangsdeur, een ruime hal, twee liften en toegang tot zowel de bergingen als de parkeerplaatsen in de onderbouw. INDELING Via de algemene hal bereik je de nette voordeur van het appartement. Je komt binnen in een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische interne berging met de cv-ketel (2015) en wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag en provisie. Aan de rechterzijde ligt het separate toilet, voorzien van een wandcloset, handwasbakje en halfhoog betegelde wanden. Direct daarnaast bevindt zich de ruime badkamer, eveneens halfhoog betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, radiator en een separate inloopdouche met hardglazen douchescherm. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de noordoostzijde van het appartement. Beide kamers beschikken over een raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustige, comfortabele sfeer. De woonkamer ligt naast de tweede slaapkamer en valt direct op door de fijne lichtinval en de open verbinding met de keuken. Vanuit hier stap je zo de zeer royale buitenruimte op. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vierpits gasfornuis, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Tijdens het koken blijf je prettig in contact met je gasten of gezin. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een uitzonderlijk groot terras van circa 19 m². Hier heb je alle ruimte voor een royale loungeset, een grote eettafel of groenaccenten. Het terras is betegeld en afgewerkt met een hekwerk voorzien van transparante glazen panelen, wat zorgt voor een open en lichte uitstraling en een mooi zicht op de groene omgeving. OMGEVING Je woont hier op een bijzonder centrale locatie aan de rand van de Plaspoelpolder. NS-station Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard liggen op korte afstand, net als diverse bus-, tram- en treinverbindingen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. In de directe omgeving vind je daarnaast parken, scholen, recreatievoorzieningen en culturele hotspots zoals de Rijswijkse Schouwburg. Ook het historische centrum van Delft bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Een complete woonomgeving waar bereikbaarheid, comfort en leefkwaliteit perfect samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Parkeerplaats + Actieve VvE + Grote buitenruimte van 19m² + Ruime lichte woonkamer + Comfortabel wonen in een verzorgd complex + Uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten bereikbaar + Winkelcentrum de Booghaard op loopafstand + Eigen grond + Eigen berging + Twee ruime slaapkamers + Open keuken + Separate toilet BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage appartement € 150,89,- per maand > Huurprijs parkeerplaats €100,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.