Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 283 F024

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.790

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 283 F024 Rijswijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de "Churchilltorens" op de derde verdieping gelegen riant 3 kamer instapklaar hoekappartement met serre, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Kenmerkend voor de appartementen in dit complex zijn de hoge plafonds van meer dan 3.00 meter waardoor het zeer ruimtelijk is. Vanwege de hoekligging is de woning aangenaam licht en heeft een mooi uitzicht op de omgeving met veel groen! Deze woning is inwendig in 2020 eigentijds gerenoveerd met o.a. een vernieuwde luxueuze keuken met kookeiland, badkamer, toilet, stuuk- en schilderwerk alsmede een fraaie pvc vloer. Zeer centraal gesitueerd nabij NS-station Rijswijk, bus- en tramhalte, winkelcentra, parken, De Rijswijkse Schouwburg, scholen en recreatievoorzieningen. Historisch Delft ca. 10 minuten fietsen. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten de diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Omschrijving: Verhoogd gelegen hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, liften en trappenhuis, toegang tot de woning op de derde verdieping vanaf de lifthal, ruim woningentree/hal met technische ruimte (opstelplaats cv-combi ketel en berging), modern vernieuwd toilet voorzien van wandcloset, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van Rainshower en thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee waskommen, vaste badkamerkast en een handdoekenradiator, enorm ruime hoekgelegen living met dubbele schuifdeuren naar de aangrenzende L-vormige serre. Ook de serre heeft dubbele schuifdeuren. Mooi uitzicht op de groenvoorzieningen aan de Churchilllaan en het naastgelegen parkje. In de living bevindt zich de luxueuze, grijskleurige keuken met granieten werkblad en zwart kraan. Kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel kast- en werkruimte. Apparatenwand met spoelgedeelte voorzien van zwart glazen achterwand en een zwarte kraan. Inbouw koelkast, afz. vriezer met 4 lade's, vaatwasser, combi stoom oven en combi magnetron oven. Hoofdslaapkamer met een nis t.b.v. een kastenwand en middels schuifpui toegang tot de serre. Tweede kamer (thans logeerkamer) ideaal om als werk- of hobbykamer te gebruiken. Desgewenst is deze eenvoudig bij de hoofdslaapkamer te trekken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging alsmede een privé parkeerplaats (nummer 78). Aanvullende informatie: - in 1997 is het voormalige kantoorpand getransformeerd tot appartementencomplex; - het complex is gelegen op eigen grond; - woonoppervlakte: totaal 129,3 m2 waarvan 22,8 m2 serre/loggia; - in de vraagprijs is de parkeerplaats begrepen; - parkeerplaats nummer 78; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C geregistreerd; - actieve VVE, bijdrage € 234,- per maand (woning); - VVE bijdrage parkeerplaats € 20,- per maand alsmede € 14,- per maand tijdelijke verhoging tot eind 2026; - voorschot waterverbruik € 15,89 per maand; - veel rust en privacy in het complex; - aanvaarding in overleg. Interesse in deze stijlvolle, fraai opgeknapte woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
471 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.