Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 289 F020

2288DB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 289 F020 Rijswijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

----- Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 04 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur ----- Ruim en verzorgd vierkamerappartement met eigen parkeerplaats in de Churchilltorens! Dit ruime vierkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van de Churchilltorens en combineert comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een royale living met halfopen keuken, een drietal slaapkamers van goed formaat en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair. Voorts heeft men de beschikking over een eigen (fietsen)berging in het souterrain alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud waarmee de woning dan ook direct te betrekken is. Wie het wenst kan op termijn het sanitair vernieuwen, maar noodzakelijk is dat zeker niet. Tot slot maakt het appartement deel uit van actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich Bogaard Stadscentrum en de Doctor H. Colijnlaan met gevarieerd winkel- en horeca-aanbod. Ontspannen in de natuur kan in het Wilhelminapark, het Elsenburgerbos of langs De Vliet. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Daarnaast liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (NS-station, tram en bus) het centrum van Den Haag en Rotterdam en alle treinstations binnen direct bereik. Liever op de fiets? Binnen 15 minuten bereikt u het stadscentrum van Delft en binnen 20 minuten het centrum van Den Haag. INDELING Entree appartementencomplex middels een verzorgde entree met bellen- en brievenbussentableau, liften en trappenhuis. Direct bij binnenkomst vindt u de garderoberuimte en toegang tot diverse vertrekken. Heerlijk lichte living met een plafondhoogte van ruim 3 meter en een glazen pui naar de zonnige loggia. Hier kunt u de schuifpuien openen en is het al vanaf vroeg in de lente heerlijk vertoeven met vrij uitzicht. De living is voorzien van een halfopen keuken met 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vries combinatie. In de bijkeuken bevindt zich een losse vaatwasser en de opstelplaats voor de wasmachine en CV-combiketel. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en beiden thans in gebruik als home-office. De badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein en bidetdouche. Tot het appartement behoort ook een handig ingedeelde berging in de onderbouw. Vanuit hier staat u binnen enkele stappen buiten. In de beveiligde, overdekte parkeergarage onder het complex heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats. AANVULLENDE INFORMATIE - dit voormalig kantoorpand is in 1997 getransformeerd naar appartementencomplex (bekroond met de Nationale Renovatieprijs van 2001) - woonoppervlakte 123 m² - vrij uitzicht - energielabel A - privé parkeerplaats in ondergelegen, afgesloten parkeergarage - eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw - het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een totale maandelijkse bijdrage van € 255,43: * € 207,45 voor de woning (o.a. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud) * € 34,51 voor de parkeerplaats * € 13,47 voorschot water - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.