Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 406

2285SL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 406 Rijswijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de parallelweg van de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk kom je binnen op de nette oprit van deze charmante hoekwoning met drie woonlagen met sfeervolle details zoals een erker, open haard en een ruime tuin vol zon. Het huis heeft veel lichtinval dankzij de hoekligging en voelt ruim en comfortabel aan. Met een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin met privacy is dit een plek waar u zich direct thuis kunt voelen. U komt binnen via de voortuin of de oprit. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woon-/eetkamer, waar de ramen aan twee zijden en de open haard direct de aandacht trekken. De open keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een wasbak en de cv-ketel (Intergas). Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier vindt u meerdere terrassen, elektrische zonwering, veel privacy, een houten berging en een garage die momenteel in gebruik is als berging en een achterom naar de oprit. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met wastafel en een aangrenzende kamer die nu dienst doet als walk-in closet. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime slaapkamer met grote ramen en uitzicht over de straat. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met lades. De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevindt zich de boiler en praktische bergruimte achter de knieschotten. De grote zolderkamer is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De Sir Winston Churchilllaan is een brede, groene laan met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Aanvullende informatie: • Woonoppervlak ca. 140 m² • Bouwjaar 1960 • Hoekwoning met tuin rondom en achterom • Open haard en erker • Houten en aluminium kozijnen, grotendeels dubbel glas • Cv-ketel Intergas en elektrische boiler

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.