Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 458

2285SN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 458 Rijswijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie in Rijswijk Aan de ventweg van de Sir Winston Churchillaan ligt deze goed onderhouden drie lagen tellende eengezinswoning van ca. 136 m² met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer met schuifpui, een fraai aangelegde achtertuin op het noorden met achterom en een separate garage op het achtergelegen garageplein die afzonderlijk te koop wordt aangeboden voor € 45.000,- k.k. Een heerlijk ruim familiehuis met een praktische indeling en volop mogelijkheden! Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, een praktische verdiepte trapkast en een separaat toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woon-eetkamer. Direct valt de prettige lichtinval op. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de pui open en betrekt u de tuin moeiteloos bij de woonkamer. De opengebroken keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette opstelling met vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, opstelplaats voor de wasmachine en de opstelplaats van de Remeha Avanta cv ketel uit 2015. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het noorden, waardoor u in de zomer een fijne combinatie heeft van zon en schaduw. Dankzij de achterom loopt u zo naar het achtergelegen garageplein waar zich de separate garage bevindt. Ideaal voor de auto, als hobbyruimte of voor extra opslag. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zij slaapkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vrij uitzicht over de straat. De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over een wastafel en geeft toegang tot een royale bergkamer met extra bergruimte achter de dakschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale zolderkamer met een luik naar extra bergruimte achter de dakwand. Aan de voorzijde ligt nog een ruime zolderkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Locatie De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevindt zich het Bogaard Stadscentrum voor winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving, evenals groene gebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Een ruim en verzorgd familiehuis met garage-optie en veel praktische leefruimte. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 136 m2; - Garage gelegen aan garageplein op de Professor Meijerslaan separaat te koop voor € 45.000,- k.k.; - Gelegen op eigen grond; - 5 slaapkamers; - Mix van enkel en dubbel glas; - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg; - Gebouwd in 1963; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - Rustige, kindvriendelijke locatie in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
501 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.