Direct naar de inhoud
Logo van Hulsebosch Makelaardij b.v.

Sir Winston Churchilllaan 46

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 46 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, direct naast een gezellig parkje waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die perfect aansluit op het zonnige balkon. Daarnaast vindt u er een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Omgeving De woning ligt in een prettige buurt in Rijswijk, direct naast een parkje. Het (gezellige) oude centrum van Rijswijk is op 500 meter afstand. Daar zijn restaurants meerdere supermarkten en bijvoorbeeld elke zaterdagochtend markt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4/A13 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereikt u de woning. Woonlaag (derde verdieping): Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasemkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De perfecte plek om buiten te genieten! De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en bergruimte doormiddel van een vaste kast. De badkamer (2021) is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Ook is er een aparte toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 61,4.m2 • Ligging direct naast een parkje • Voorzien van zonnescherm op het balkon • Warmwater via elektrische doorstromers • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen • Geen gasaansluiting (volledig elektrisch en gebruik van stadsverwarming) • Eigen berging op de begane grond • Centrale fietsenberging en speciale berging voor elektrische fietsen en scooters/motors aanwezig • Bijdrage VVE 358,73 per maand (inclusief 100 euro stookkosten) Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.