Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 815 b

2286AA Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 815 b Rijswijk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en licht wonen met balkon en eigen parkeerplaats centraal nabij de uitvalswegen openbaar vervoer en winkelcentrum In de Bogaard Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit sfeervolle en praktisch ingedeelde tweekamerappartement. Via de afgesloten centrale entree met videofooninstallatie bereikt u de woning comfortabel met de lift of trap. Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde uitstraling op. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het achterbalkon, een rustige plek om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een los gasfornuis en een losse koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is comfortabel van formaat en beschikt over een praktische vaste kast. De nette badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, uitgevoerd met een vrijdragend closet en fonteintje. Het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Ook de meterkast is verzorgd uitgevoerd en voorzien van drie groepen en een aardlekschakelaar. Op de begane grond beschikt u over een eigen fietsenberging met verlichting en elektra, ideaal voor extra opslagruimte of het veilig stallen van fietsen. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats, nummer 103, tot het geheel. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement op een fijne locatie en verdieping, ideaal voor starters of alleenstaanden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 54 m2; • Bouwjaar 1978; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE bijdrage € 254,- per maand (appartement), € 17,78 (parkeerplaats) • Bijdrage stookkosten € 40,38 per maand • Oplevering in overleg; • Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms-/ materialenclausule in de koopakte opgenomen;

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.