Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Spieringsweteringweg 37

2286KE Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 5.669

Fotogalerij

Spieringsweteringweg 37 Rijswijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In RijswijkBuiten, aan een rustige singel gelegen moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen. RijswijkBuiten is een jonge, duurzame wijk waar deze moderne gezinswoning is gelegen op een ruim perceel met een achtertuin op het zonnige westen. Een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort ! De wijk is zeer geliefd en bijzonder kindvriendelijk met veel groen. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum en station van Delft bereik je binnen circa 10 minuten fietsen en je woont hier tevens op zo'n zelfde afstand van de winkels in winkelcentrum in de Boogaard in Rijswijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Via de industriele, stalen tussendeur kom je in de lichte woonkamer die beschikt over een praktische trapkast en een fraaie tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen.  De achtertuin is smaakvol aangelegd met terras en een stukje kunstgras en heeft een houten berging en praktisch en gezellig afdak. Via de poort in de schutting aan de achterzijde bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai, bijpassend wandmeubel met legplanken voor extra kastruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne, neutraal in het wit met grijs uitgevoerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel. Tweede verdieping: Een verrassend ruime zolder etage met opstelplaats voor wasmachine en droger, WTW-unit en omvormer.  Twee slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel.  Vliering. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2019; - Gebruiksoppervlakte 118 m²; - Perceel 100 m² eigen grond; - De genoemde vraagprijs is inclusief twee prive parkeerplaatsen; - Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud mandelige parkeerterrein € 167.--; - Huurovereenkomst Energie Exploitatie Rijswijk Buiten voor aardwarmtepomp, 12 zonnepanelen, WTW-systeem en boilervat; - Energielabel A++++; - Volledig geïsoleerd; - Triple glas; - Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Dakkapel, uitgevoerd in kunststof, geplaatst in april 2023; - Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.