Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Terracottastraat 37

2284HA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Terracottastraat 37 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht vijfkamer hoekappartement met vrij en groen uitzicht! Dit ruime appartement van maar liefst 115 m² woonoppervlakte is gelegen op de derde etage van het goed onderhouden appartementencomplex “Nieuw Ockenburgh”. Dankzij de gunstige hoekligging geniet de woning van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg extra ruimte wenst. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud. Een koper zal het geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren, waarmee een eigentijdse en comfortabele woonomgeving kan worden gecreëerd. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. In de afgelopen jaren heeft er veel groot onderhoud plaatsgevonden waaronder het vernieuwen van het hoofddak, het vernieuwen van de cv-ketels, onderhoud aan gevels en divers buitenschilderwerk. LOCATIE De woning is centraal en groen gelegen aan de rand van de Landgoederenzone met in de directe nabijheid het Kruisvaarderpark, Park de Voorde en Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen zijn het centrum van Den Haag en alle stations in de nabije omgeving binnen handbereik. Tevens bent u binnen enkele minuten met de auto op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centrale, afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de derde etage. Appartement op de derde etage: Entree met tochtportaal; hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; royale woon-/eetkamer met dankzij de hoekligging een heerlijke lichtinval en toegang tot het balkon; het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten; halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven; aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er een tweede, naastgelegen slaapkamer van goed formaat en een derde slaapkamer aan de zijkant, eveneens van goed formaat; de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, opstelplaats voor de boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Aan de voorzijde van het complex is een gemeenschappelijk parkeerterrein gelegen. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1969 - woonoppervlakte 115 m² - dankzij hoekligging prettige lichtinval - eigen (fietsen)berging op de begane grond - parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke parkeerterrein - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 319,81 - voorschot stookkosten € 130,- - NVM ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2284

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.