Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Tulpstraat 5

2282NK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Tulpstraat 5 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale appartement is gelegen aan de rand van het sfeervolle oude centrum van Rijswijk en biedt verrassend veel ruimte. Door het samenvoegen van het oorspronkelijke appartement op de begane grond met het souterrain is een bijzonder ruim geheel ontstaan met maar liefst 117 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De indeling is praktisch en veelzijdig: een ruime woon-/eetkamer, maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers bieden volop mogelijkheden. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om het appartement geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw, een gezamenlijke fietsenberging én een parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement maakt bovendien deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom: een aantrekkelijk en ruim appartement met veel potentie op een centrale locatie. LOCATIE Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waar onder diverse winkels en parken. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; lift/trappenhuis. Entree appartement op de begane grond Hal met meterkast; royale woon-/eetkamer met, dankzij hoekligging, prettige lichtinval en trap naar souterrain; aan de voorzijde gelegen balkon; op deze etage een tweetal slaapkamers van goed formaat; keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap; badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fontein. Souterrain Ruime hal c.q. bijkeuken met keukenblok; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; op deze etage een drietal (slaap)kamers. Eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Parkeren geschiedt op eigen, afgesloten terrein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1965 - woonoppervlakte ca. 117 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - appartementencomplex voorzien van lift - eigen (fietsen)berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - parkeren voor bewoners op eigen terrein - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 277,55 - voorschot stookkosten € 295,03 per maand - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - oplevering in nader overleg doch kan snel - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.