Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Tulpstraat 9 e

2282NK Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 4.788

Fotogalerij

Tulpstraat 9 e Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en praktisch 3-kamer 3e etage appartement op een uitstekende locatie in Oud-Rijswijk, op korte afstand van het gezellige historische centrum met de Herenstraat waar een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen te vinden is. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van Den Haag; binnen enkele minuten bereikt u station Den Haag Hollands Spoor en ook tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, wat deze woning zeer geschikt maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang en kinderboerderij Het Akkertje, evenals groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. Dit speelse en lichte appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters en beschikt over een prettige indeling met een ruime slaapkamer en een extra zijkamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer. Via de afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen bereikt u het appartement via lift of trappenhuis en de galerij aan de achterzijde. Het appartement zelf beschikt over een entree met hal en garderobe, een halfopen keuken, meterkast en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met fraai meubel. Aan de galerijzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en aan de woonkamer een tweede zijkamer met toegang tot het balkon. Het appartement is gunstig gelegen op de derde etage van het gebouw in een groene omgeving en is gelegen op eigen grond. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over een nieuwe vloer en een vernieuwd toilet, badkamer en keuken. Met energielabel C ( is in aanvraag verwachting definitief C label ) en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer biedt deze woning veel potentie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en er is tevens een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Op het afgesloten terrein is parkeergelegenheid exclusief voor bewoners. De actieve vereniging van eigenaren kent een maandelijkse bijdrage van €158,60,-, met een aandeel van 2/81e en een meerjarenonderhoudsplan dat loopt tot en met 2039. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €51,20,- per maand. In verband met het bouwjaar worden in de NVM-koopovereenkomst de gebruikelijke ouderdoms- en milieuclausules opgenomen, evenals de niet-bewoond door verkoper clausule. De funderingsclassificatie welke NVM makelaars uit brainbay halen geven een ABC klasse aan, hetgeen een laag risico geeft. Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing. Projectnotaris van toepassing Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.